АО "СЕВАСТОПОЛЬСТРОЙПРОЕКТ"

Севгостройнадзором в адрес АО «Севастопольстройпроект» направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований (от 04.09.2025 № 92-07-123-100601-59, срок исполнения 05.11.2025) (далее — Предостережение) в котором указано, что работы выполняемые лицом осуществляющим строительство на объекте капитального строительства: «Создание индустриального парка в г. Севастополе» АО «Севастопольстройпроект» не завершены и имеют признаки возможного нарушения обязательных требований проектной документации. В срок до 18.09.2025 возражение на Предостережение от АО «Севастопольстройпроект» в Севгосстройнадзор не поступало, уведомление о принятых мерах, направленных на предупреждение нарушения обязательных требований не поступало. В Севгосстройнадзор от АО «Севастопольстройпроект» направлены письма в которых содержится информация о заключении контракта между ГКУ ГС «ЕДКС» и АО «Севастопольстройпроект» на выполнение строительно- монтажных работ, в процессе производства которых установлены причины влияющие на результат и препятствующих выполнению работ, в следствии чего ГКУ ГС «ЕДКС» принято решение о необходимости внесения корректировок в рабочую документацию с последующим прохождением экспертизы проекта (вх. от 20.10.2025 №1573/01-25-1.1-25/01/25; от 28.10.2025 №1627/01-25-1.1-25/01/25). В связи с чем у АО «Севастопольстройпроект» отсутствуют правовые основания осуществлять на объекте строительно-монтажные работы. Однако, Севгосстройнадзором в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), 06.11.2025 (акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) №13-07-123-2025-172 от 06.11.2025) выявлены нарушения которые не требуют корректировки технической и рабочей документации,а именно: 1. на строительной площадке, при выполнении работ на наружных инженерных сетях, при устройстве отдельных сборных железобетонных колодцев не завершены в полном объеме работы по изоляции внутренней поверхности железобетонных колец битумной мастикой, затирке цементным раствором швов между элементами колодца, предусмотренные требованием проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399-ПОС, раздел «Проект организации строительства», л.36; 2. на строительной площадке, при выполнении работ на наружных инженерных сетях, не в полном объеме выполнены мероприятия по складированию строительных изделий (лотков, колодцев, труб), предусмотренные требованием проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399-ОС, раздел «Проект организации строительства», л.52; 3. при организации строительной площадки на отдельных захватках (район первого проезда) не в полном объеме выполнены мероприятия, исключающие присутствие посторонних лиц, предусмотренные требованием проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399-ПОС, раздел «Проект организации строительства», л. 22, 24, 59, 71; 4. при выполнении работ на наружных инженерных сетях (участок 1) не выполнены в полном объёме мероприятия по комплектации первичных средств пожаротушения, предусмотренные требованием проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399-ПОС, раздел «Проект организации строительства», лл. 24, 66; 5. при выполнении земляных работ по планировки участка 1 (частично выполнены земляные работы) не завершены в полном объеме работы по выносу действующей линии электроснабжения, предусмотренные требованием проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399-ПОС, л. 23; шифр 08-16/ЕП-399-ИОС1, лл. 11, 35.1; шифр 08-16/ЕП-399-ПОД, лл. 15, 16, 42; 6. на Объекте не заполняются регулярно и в объёме, предусмотренном проектом, общие и специальные журналы, предусмотренные требованием раздела «Проект производства работ на строительство инженерных сетей», л. 44. В связи с тем, что сведения АО «Севастопольстройпроект» по внесению изменений в проектную документацию не влияют на состав возможного нарушения обязательных требований проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399, выполнение указанных в Предостережении работ не требуют корректировки технической и рабочей документации, прошедшей государственную экспертизу. Таким образом, с учетом того, что в Севгосстройнадзор до 05.11.2025, уведомление об исполнении полученного Предостережения не поступило, в направленных АО «Севастопольстройпроект» письмах (вх. от 20.10.2025 №1573/01-25-1.1-25/01/25); вх. от 28.10.2025 №1627/01-25-1.1-25/01/25) информация о исполнении Предостережения не содержится, Севгосстройнадзором, при проведении наблюдения (без взаимодействия) за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), 06.11.2025, в кабинете 208 по адресу г. Севастополь, ул. Ленина, 66, установлено, что работы выполняемые лицом осуществляющим строительство АО «Севастопольстройпроект» не завершены и имеют признаки возможного нарушения обязательных требований проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399, разработана в 2018 году ООО «Кузнецкая проектная компания», а так же могут свидетельствовать о готовящихся нарушениях обязательных требований установленные частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: АО «Севастопольстройпроект» (ОГРН 1149204000252; ИНН 9201000215) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации и направить уведомление об исполнении предостережения в адрес Севгосстройнадзора в срок до 19.01.2026.