АО "СЕВАСТОПОЛЬСТРОЙПРОЕКТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) №13-07-123-2025-116 от 03.09.2025, согласно которого сообщается, что по результатам проведении наблюдения (без взаимодействия) за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) по объекту капитального строительства «Создание индустриального парка в г. Севастополе» (далее – Объект) в ходе рассмотрения документов: обращения АО «Севастопольстройпроект», поступившее в Севгосстройнадзор (вх. от 19.08.2025 №1203/01-25-1.1-25/01/25); предостережение № 92-07-123-100401-175-172 от 18.12.2024 (далее - Предостережение); проектная и исполнительная документация объекта, установлено, что АО «Севастопольстройпроект» не приняты надлежащие меры по завершению, указанных в пунктах 1-3, 7-9 Предостережения, работ, имеющих признаки готовящихся нарушениях обязательных требований. Работы по устранению замечаний, указанные в пунктах 4-6 Предостережения, АО «Севастопольстройпроект» выполнены. По результатам выездной проверки, проведённой в период с 25.11.2024 по 06.12.2024 на объекте капитального строительства «Создание индустриального парка в г. Севастополе», с учётом результатов проведения наблюдения (без взаимодействия) за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), Севгосстройнадзором установлено, что работы выполняемые лицом осуществляющим строительство АО «Севастопольстройпроект» не завершены и имеют признаки возможного нарушения обязательных требований проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399, разработанной в 2021 году ООО «ГРАНД - Проект» и раздела «Проект производства работ на строительство инженерных сетей», разработанного ООО «Крым Инерт Техника» в 2021 году, что может свидетельствовать о готовящихся нарушениях обязательных требований установленные частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, а именно: 1. на строительной площадке, при выполнении работ на наружных инженерных сетях, при устройстве отдельных сборных железобетонных колодцев не завершены в полном объеме работы по изоляции внутренней поверхности железобетонных колец битумной мастикой, затирке цементным раствором швов между элементами колодца, предусмотренные требованием проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399-ПОС, раздел «Проект организации строительства», л.36; 2. на строительной площадке, при выполнении работ на наружных инженерных сетях, не в полном объеме выполнены мероприятия по складированию строительных изделий (лотков, колодцев, труб), предусмотренные требованием проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399-ПОС, раздел «Проект организации строительства», л.52; 3. при организации строительной площадки на отдельных захватках (район первого проезда) не в полном объеме выполнены мероприятия, исключающие присутствие посторонних лиц, предусмотренные требованием проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399-ПОС, раздел «Проект организации строительства», л. 22, 24, 59, 71; 4. при выполнении работ на наружных инженерных сетях (участок 1) не выполнены в полном объёме мероприятия по комплектации первичных средств пожаротушения, предусмотренные требованием проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399-ПОС, раздел «Проект организации строительства», лл. 24, 66; 5. при выполнении земляных работ по планировки участка 1 (частично выполнены земляные работы) не завершены в полном объеме работы по выносу действующей линии электроснабжения, предусмотренные требованием проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399-ПОС, л. 23; шифр 08-16/ЕП-399-ИОС1, лл. 11, 35.1; шифр 08-16/ЕП-399-ПОД, лл. 15, 16, 42; 6. на Объекте не заполняются регулярно и в объёме, предусмотренном проектом, общие и специальные журналы, предусмотренные требованием раздела «Проект производства работ на строительство инженерных сетей», л. 44. Таким образом, Севгосстройнадзором, при проведении наблюдения (без взаимодействия) за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), 03.09.2025, в кабинете 208 по адресу г. Севастополь, ул. Ленина, 66, установлено, что работы выполняемые лицом осуществляющим строительство АО «Севастопольстройпроект» не завершены и имеют признаки возможного нарушения обязательных требований проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399, разработана в 2018 году ООО «Кузнецкая проектная компания», а так же могут свидетельствовать о готовящихся нарушениях обязательных требований установленные частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ. 3) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: согласно ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: АО «Севастопольстройпроект» (ОГРН 1149204000252; ИНН 9201000215) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации и направить уведомление об исполнении предостережения в адрес Севгосстройнадзора в срок до 05.11.2025 .