ООО "ТЕПЛОСТРОЙСЕРВИС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Мотивированное представление о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований (№ 1530/01-25-1.1-28/03/24 от 17.12.2024), согласно которого сообщается, что при проведении программной проверки, в период с 25.11.2024 по 06.12.2024, на объекте капитального строительства «Создание индустриального парка в г. Севастополе» (далее – Объект) в ходе визуального осмотре, с учетом информации содержащейся в журнале авторского надзора за строительством объекта, Севгосстройнадзором установлено, что на Объекте выполнены работы на участке 1 и участке 2 (в соответствии с информационной справкой ГКУ ГС «ЕДКС» по состоянию на 15.03.2024 по объекту): по устройству проектного ограждения участка 1 и участка 2 (здесь и далее – строительная готовность выполненных работ 70% от проектного объёма), подготовка территории строительства (80%), демонтажные работы (70%), очистка территории от зелёных насаждений (60%), устройство зданий КПП (80%), вертикальная планировка территории строительства (40%), устройство проездов (50%), организация и безопасность движения (5%), установка трансформаторных подстанций (0%), прокладка сетей 0,4 и 6 кВ (0%), наружные сети связи и освещения (0%), наружные сети газоснабжения, водоснабжения и водоотведения (30%), устройство тротуаров (50%), искусственные сооружения и озеленение (0%); на участке 3 - работы не выполняются. По результатам выездной проверки, проводимой в период с 25.11.2024 по 06.12.2024 на объекте капитального строительства «Создание индустриального парка в г. Севастополе» Севгосстройнадзором установлено, что работы выполняемые лицом осуществляющим строительство АО «Севастопольстройпроект» не завершены и имеют признаки возможного нарушения обязательных требований проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399, разработанной в 2021 году ООО «ГРАНД - Проект» и раздела «Проект производства работ на строительство инженерных сетей», разработанного ООО «Крым Инерт Техника» в 2021 году, что может свидетельствовать о готовящихся нарушениях обязательных требований установленные частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, а именно: 1. на строительной площадке, при выполнении работ на наружных инженерных сетях, при устройстве отдельных сборных железобетонных колодцев не завершены в полном объеме работы по изоляции внутренней поверхности железобетонных колец битумной мастикой, затирке цементным раствором швов между элементами колодца, предусмотренные требованием проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399-ПОС, раздел «Проект организации строительства», л.36; 2. на строительной площадке, при выполнении работ на наружных инженерных сетях, не в полном объеме выполнены мероприятия по складированию строительных изделий (лотков, колодцев, труб), предусмотренные требованием проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399-ПОС, раздел «Проект организации строительства», л.52; 3. при организации строительной площадки на отдельных захватках (район первого проезда) не в полном объеме выполнены мероприятия, исключающие присутствие посторонних лиц, предусмотренные требованием проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399-ПОС, раздел «Проект организации строительства», л. 22, 24, 59, 71; 4. при выполнении работ на наружных инженерных сетях на отдельных захватках (участок 1) не в полном объёме выполнены мероприятия по ограждению опасных зон траншей предусмотренные требованием проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399-ПОС, раздел «Проект организации строительства», лл. 32, 59; 5. при выполнении работ на наружных инженерных сетях на отдельных захватках (участок 1) не в полном объёме выполнены мероприятия по сбору и вывозу строительных отходов, предусмотренные требованием проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399-ПОС, раздел «Проект организации строительства», лл. 69, 70; 6. при выполнении работ на наружных инженерных сетях газоснабжения (участок 1) не в полном объеме выполнены мероприятия по складированию полиэтиленовых труб обеспечивающих их сохранность от механических повреждений и попадания прямых солнечных лучей, предусмотренных требованием проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399-ИОС6 л. 15, 16; раздела «Проект производства работ на строительство инженерных сетей» л.13; 7. при выполнении работ на наружных инженерных сетях (участок 1) не выполнены в полном объёме мероприятия по комплектации первичных средств пожаротушения, предусмотренные требованием проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399-ПОС, раздел «Проект организации строительства», лл. 24, 66; 8. при выполнении земляных работ по планировки участка 1 (частично выполнены земляные работы) не завершены в полном объеме работы по выносу действующей линии электроснабжения, предусмотренные требованием проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399-ПОС, л. 23; шифр 08-16/ЕП-399-ИОС1, лл. 11, 35.1; шифр 08-16/ЕП-399-ПОД, лл. 15, 16, 42; 9. на Объекте не заполняются регулярно и в объёме, предусмотренном проектом, общие и специальные журналы, предусмотренном требованием раздела «Проект производства работ на строительство инженерных сетей», л. 44. Таким образом, Севгосстройнадзором при проведении проверки, в период с 25.11.2024 по 06.12.2024, на объекте капитального строительства «Создание индустриального парка в г. Севастополе» установлено, что работы выполняемые лицом осуществляющим строительство АО «Севастопольстройпроект» не завершены и имеют признаки возможного нарушения обязательных требований проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399, разработана в 2018 году ООО «Кузнецкая проектная компания», а так же могут свидетельствовать о готовящихся нарушениях обязательных требований установленные частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: АО «Севастопольстройпроект» (ОГРН 1035402522726; ИНН 5406269570) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации и направить уведомление об исполнении предостережения в адрес Севгосстройнадзора в срок до 28.02.2025 .