Проверка № 922100130240 от 8 апреля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ЖСК "ПРЕСТИЖ"
Дата проведения
8 апреля 2021 года — 6 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки информации, свидетельствующей о фактах нарушений требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), частей 1, 3 статьи 123.1 ЖК РФ, приказа Минстроя России от 03.07.2017 № 955/пр «Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» (далее – Приказ № 955/пр), изложенной в обращении от 17.02.2021 за № Б-1608/п и на личном приеме начальника Управления контроля и развития долевого строительства Департамента капитального строительства города Севастополя А.Ю. Соломахина от 05.03.2021 за № Б-3/01-05/у
Задачами настоящей проверки являются:
оценка соответствия деятельности ЖСК «Престиж» требованиям части 3 статьи 110 ЖК РФ, частей 1, 3 статьи 123.1 ЖК РФ, Приказа № 955/пр
Предметом настоящей проверки является:
- соблюдение ЖСК «Престиж» требований части 3 статьи 110 ЖК РФ;
- соблюдение ЖСК «Престиж» требований части 1 статьи 123.1 ЖК РФ;
- соблюдение ЖСК «Орловский уезд» требований части 3 статьи 123.1 ЖК РФ (проверка ведения жилищно-строительным кооперативом, в том числе
в единой информационной системе жилищного строительства реестра своих членов);
- соблюдение ЖСК «Престиж» требований Приказа № 955/пр
Правовое основание проведения проверки
Пункт 28 части 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», часть 18 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», пункт 2 части 6 статьи 123.2 ЖК РФ, Положение о Департаменте капитального строительства города Севастополя, утвержденное постановлением Правительства Севастополя от 08.09.2016 № 840-ПП
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Аверина Светлана Ивановна | Главный специалист-эксперт отдела контроля за долевым строительством Управления контроля и развития долевого строительства Департамента капитального строительства |
| Земляная Любовь Сергеевна | Главный специалист-эксперт отдела контроля за долевым строительством Управления контроля и развития долевого строительства Департамента капитального строительства |
Объекты и итоги проверки
Адрес
ул. Восточная, 33, г. Севастополь, 299045
Дата составления акта о проведении проверки
28 апреля 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Либин Илья Валерьевич
Информация о выявленных нарушениях
Описание
ЖСК «Престиж» ведет привлечение денежных средств граждан для строительство многоквартирного дома по адресу: г. Севастополь, Гагаринский р-н, ул. Восточная, 33, связанное с возникающим правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности,
– денежные средства гр. за жилое помещение на общую сумму 2 000 000, 00 руб. были привлечены ЖСК «Пристиж» в нарушение требований, установленных частью 3 статьи 110 ЖК РФ без полученного в установленном порядке разрешения на строительство многоквартирного жилого дома, без принадлежащего кооперативу земельного участка, предназначенного для строительства многоквартирного жилого дома.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Отказано в возбуждении дела об административном правонарушении за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ в отношении председателя правления ЖСК «Престиж» Либина Ильи Валерьевича и юридического лица ЖСК «Престиж», так как с момента совершения административного правонарушения истек срок давности на привлечение лица к административной ответственности, предусмотренный ст. 4.5 КоАП РФ. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 05/04.01-07 |
| Приостановить с 28 апреля 2021 деятельность ЖСК «Престиж» по привлечению новых членов кооператива до устранения установленных проверкой нарушений части 3 статьи 110 ЖК РФ при строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: г. Севастополь, ул. Восточная, д. 33. |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ