ООО "РОДНИК"

Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, земельному участку с кадастровым номером 90:18:010153:31, расположенному по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, Черноморское шоссе, 24, установлена категория земель - земли населенных пунктов, установлен вид разрешенного использования - производственная деятельность. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее - Классификатор) вид разрешенного использования: «Производственная деятельность» (код - 6.0) допускает размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что земельный участок огражден, доступ ограничен. Вход осуществляется через смежный земельный участок расположенный по адресу: Республика Крым, г Евпатория, Межквартальный проезд,11 а, кадастровый номер 90:18:010153:35. На земельном участке с кадастровым номером 90:18:010153:31 расположен объект строительства помещения которого используются в коммерческой деятельности посредством предоставления услуг технического обслуживания автотранспортных средств. Согласно сведений размещенных в сети Интернет, ссылка - https://ruscatalog.org/evpatorija/6212176-avtotekhcentr/?ysclid=ly4c7aqu38548085799& utm_referrer=https%3A%2F%2Fya.ru%2F, по адресу Республика Крым, г. Евпатория, Черноморское шоссе, 24, расположен автотехцентр, предоставляются услуги шиномонтажа и технического обслуживания автотранспортных средств. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенным во ФГИС ЕГРН, земельному участку с кадастровым номером 90:18:010153:31, расположенному по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, Черноморское шоссе, 24, установлен вид разрешенного использования - «Производственная деятельность». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением Евпаторийского городского совета от 22.02.2019 № 1-86/2, с изменениями утвержденными решениями Евпаторийского городского совета от 14.02.2025 № 3-8/1 и от 04.04.2025 № 3-10/8, утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования городского округа Евпатория Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правилам земельный участок с кадастровым номером 90:18:010153:31 находится в границах территориальной зоны «Зона объектов транспортной инфраструктуры (Т-1)». Основные виды разрешённого использования: 2.7.1 Хранение автотранспорта, 2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд, 3.1 Коммунальное обслуживание, 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг, 3.2.3 Оказание услуг связи, 3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание, 3.5 Образование и просвещение, 3.8.1 Государственное управление, 4.9.1.1 Заправка транспортных средств, 4.9.1.2 Обеспечение дорожного отдыха, 4.9.1.4 Ремонт автомобилей, 4.9.2 Стоянка транспортных средств, 5.4 Причалы для маломерных судов, 6.8 Связь, 7.0 Транспорт, 7.1 Железнодорожный транспорт, 7.1.1. Железнодорожные пути, 7.1.2 Обслуживание железнодорожных перевозок, 7.2 Автомобильный транспорт, 7.2.1 Размещение автомобильных дорог, 7.2.2 Обслуживание перевозок пассажиров, 7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования, 7.3 Водный транспорт, 7.4 Воздушный транспорт, 7.5. Трубопроводный транспорт, 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка, 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0.1 Улично-дорожная сеть, 12.0.2 Благоустройство территории. Условно разрешённые виды использования: 2.1 Для индивидуального жилищного строительства, 2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, 4.0 Предпринимательство*, 4.1 Деловое управление, 4.2. Объекты торговли, 4.4 Магазины, 4.6. Общественное питание, 4.7. Гостиничное обслуживание 4.9.1. Объекты дорожного сервиса, 4.9.1.3 Автомобильные мойки 6.9. Склад. Вспомогательные виды использования: 4.9 Служебные гаражи. * Для существующих земельных участков, с видом разрешенного использования «предпринимательство», код 4.0, сведения о которых внесены в ЕГРН 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 90:18:010153:31, расположенному по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, Черноморское шоссе, 24, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «Производственная деятельность», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.