ООО "КЦ ЯНАО"

В целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований к уборке территории в зимний период, установленных Правилами благоустройства, 26.11.2025 в период с 11:30 по 12:30 проведен осмотр придомовой территории в границах земельного участка многоквартирного дома по адресу: ЯНАО, г. Надым, ул. Рыжкова, д. 11. В ходе осмотра установлено: ул. Рыжкова, д. 11: –подходы, ступени крылец, крыльца, пандусы для маломобильных групп населения входных групп подъездов №№ 1-4 расчищены от снега; –складирование ранее убранного снега осуществляется у железобетонных оснований пандусов входных групп подъездов №№ 1-4, вдоль бордюров между тротуарами и проезжей частью; –парковочные места, в том числе для инвалидов, не расчищены от снега; –на проезжей части в районе подъездов №№ 1, 2 заснеженность, образование намета, колейности; –переполнение урн для мусора не установлено; –территория, игровое оборудование и малые архитектурные формы детской игровой площадки очищены от снега. Согласно Правилам благоустройства территории муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденных решением Думы Надымского района от 22.03.2021 № 141 (далее – Правила благоустройства) собственники объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства, лица, которым объекты благоустройства и (или) элементы благоустройства предоставлены во владение и (или) пользование, иные лица, на которых обязательства по содержанию объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства возложены действующим законодательством или договором, в том числе договором управления многоквартирным домом, обязаны осуществлять мероприятия по размещению элементов благоустройства на объектах благоустройства, а также по содержанию объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства, направленные на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории населенных пунктов муниципального округа, в соответствии с настоящими Правилами и иными муниципальными правовыми актами муниципального округа, принятыми в соответствии с настоящими Правилами. Требования к уборке территории, в том числе в зимний период установлены разделом XI Правил благоустройства: 11.2.2. Уборка территории в осенне-зимний период включает: а) обработку противогололедными материалами (песком); б) сгребание и подметание снега; в) формирование снежных валов; г) удаление (вывоз) снега; д) подметание дорог (при отсутствии снегопадов), удаление грунтовых наносов (при наступлении положительных температур воздуха), сбор мусора; е) удаление снега и льда с крыш зданий и сооружений; ж) очистка от снега малых архитектурных форм и иных элементов благоустройства; з) очистка от снега пешеходных зон, тротуаров с учетом обеспечения свободного проезда автотранспорта и движения пешеходов, обзора обстановки при выезде с прилегающих территорий; и) содержание и ремонт малых архитектурных форм; к) уборку мусора, смета, в том числе из урн. 11.5. Общие требования к уборке территории: 11.5.18. все тротуары, общественные и дворовые территории с асфальтовым покрытием и покрытием из тротуарной плитки должны очищаться от снега и обледенелого наката до соответствующего покрытия до 8 часов утра. При отсутствии асфальтового покрытия, покрытия из тротуарной плитки снег следует убирать, оставляя слой не более 5 см для последующего его уплотнения; 11.5.20. владельцы зданий, строений сооружений с начала появления гололеда должны осуществлять посыпку песком прилегающей территории (в первую очередь посыпаются спуски, подъемы, входные группы); 11.5.21. вывоз снега, скола льда с дворовых территорий, предоставленных территорий, прилегающих территорий осуществляется в сроки, предусмотренные муниципальными правовыми актами Администрации Надымского района; 11.5.23. уборка и очистка снежного покрова, образовавшегося в результате снегопадов на зданиях, сооружениях и территориях земельных участков, принадлежащих на праве собственности или иных правах физическим и юридическим лицам, независимо от их организационно-правовых форм собственности, производится в течение трех суток после его образования; 11.5.25. в зимний период должна быть организована своевременная очистка крыш, карнизов, водостоков, ступеней, входных групп зданий, строений, сооружений и прилегающих к зданиям, строениям сооружениям территорий от снега, наледи и ледяных образований. Очистка кровель зданий от снега, наледи и ледяных образований (сосулек) должна производиться незамедлительно при появлении указанных явлений (снег, наледь, ледяные образования). При этом лица, осуществляющие очистку, обязаны принять меры, обеспечивающие безопасность людей, а также сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий электроснабжения, освещения, связи, дорожных знаков, дорожных светофоров, ограждений, декоративной отделки и инженерных элементов благоустройства; 11.5.26. сброшенные с кровель снег, наледь и сосульки подлежат уборке в течение дня; 11.5.27. складирование снега и льда запрещается на крышах, у стен и входных групп зданий, строений, сооружений. 15.21. Территорию площадок (детские, спортивные, для выгула собак) необходимо убирать преимущественно ручным способом. Уборка механизированным способом возможна при наличии возможности движения уборочной техники, исключающей порчу покрытия и малых архитектурных форм. 15.22. При выполнении работ по содержанию площадок организации, с которыми заключены контракты (договоры) по содержанию площадок, собственник (правообладатель), управляющая организация или товарищество собственников жилья обязаны: а) использовать способы уборки, исключающие порчу (разрушение, деформацию) площадки, в том числе покрытия и оборудования; б) избегать образования "визуального мусора" и при его выявлении в течение 1 (одних) суток принимать меры по его устранению; в) ежедневно производить очистку от мусора, снега и наледи оборудования и территории площадки, а также малых архитектурных форм, опорожнение урн от мусора, поддерживать надлежащее санитарное состояние территории площадки. Наличие на территории площадок снега, снежного наката, наледи не допускается; г) проводить внешний осмотр оборудования и принимать меры по устранению выявленных недостатков в течение 1 (одних) суток после выявления. Если для замены либо ремонта оборудования необходимо длительное время, эксплуатацию оборудования следует прекратить, установив ограждение (ограничить доступ), и разместить информацию о запрете использования данного оборудования. В случае если оборудование по результатам осмотра признано не подлежащим дальнейшей эксплуатации, оборудование должно быть демонтировано и удалено с площадки в кратчайшие сроки; д) обеспечивать своевременный вывоз мусора и снега с территории объекта в специальные места накопления снега; ж) следить за соответствием требованиям прочности, надежности и безопасности конструктивных элементов оборудования и покрытия площадки; и) по мере необходимости актуализировать информацию на информационном стенде; л) поддерживать в надлежащем техническом и эстетическом состоянии освещение площадок. В соответствии с п. 4 Требований к устройству и эксплуатации мест размещения снега в границах населённых пунктов муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденных постановлением Администрации Надымского района Ямало-Ненецкого автономного округа от 12.04.2022 № 191-пк (далее – Требования к устройству и эксплуатации мест размещения снега), убранный снег, скол льда при снегопаде допускается размещать в месте временного складирования снега на срок от 7 до 14 суток со дня размещения на местах временного складирования снега. ООО «Консалтинговый центр ЯНАО» осуществляет деятельность по содержанию указанного многоквартирного дома, объектов и (или) элементов благоустройства на основании договора управления указанным многоквартирным домом. Действия/бездействие ООО «КЦ ЯНАО» по несоблюдению требований к зимней уборке территории указывают на нарушения/признаки нарушения обязательных требований, установленных пп. «ж» п. 11.2.2, п.п. 11.5.18, 11.5.23, 11.5.25, 11.5.27, 15.21, пп. «в» п. 15.22 Правил благоустройства, п. 4 Требований к устройству и эксплуатации мест размещения снега.