МУП "ЖИЛФОНД"

В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, изложенных в обращении гражданки, проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, с. Мужи, ул. Комсомольская, д. 9, к. 1 (от 06.10.2025 вх. № 89-35/01-07/2906), по вопросу ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии (далее — ОДПУ ТЭ). В многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЯНАО, с. Мужи, ул. Комсомольская, д. 9, к. 1 (далее - МКД), выбран способ управления – управление управляющей организацией муниципальным унитарным предприятием муниципального округа Шурышкарский район «Жилфонд» (далее — МУП МО Шурышкарский район «Жилфонд»), заключен договор управления многоквартирным домом № 6 от 08.11.2021. МКД внесен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в автономном округе с 01.12.2021. Управление МУП МО Шурышкарский район «Жилфонд» осуществляет на основании лицензии № ЛО45-01242-89/00599996 от 22.12.2020. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, изложенных в Вашем обращении, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у управляющей организации МУП МО Шурышкарский район «Жилфонд» запрошена информация по доводам обращения. Согласно представленного акта проверки технического узла учета тепловой энергии №0502251640 от 05.02.2025 следует, что общедомовой прибор учета тепловой энергии (далее — ОДПУ ТЭ) не пригоден для коммерческого учёта с 06.02.2024, и с этого момента ОДПУ ТЭ является нерасчетным. По представленной информации МУП МО Шурышкарский район «Жилфонд» следует, что после окончания межповерочного интервала прибор учета тепловой энергии (акта проверки технического узла учета тепловой энергии №0502251640 от 05.02.202), был снят после окончания отопительного периода и отправлен на поверку (свидетельство о поверке средства измерения от 28.07.2025), и после поверки прибор учета вновь установлен. В данный момент все процедуры выполнены в соответствии с требованием законодательства и направлены в ресурсоснабжающую организация АО «Ямалкоммунэнерго» для ввода в эксплуатацию прибора учета тепловой энергии. Согласно письма Минстроя России от 24.04.2025 № 11728-ОГ/00 «Об обязанности обеспечивать проверку исправности, работоспособности, регулировку и техническое обслуживание общедомовых (коллективных) приборов учета, а также их замену», в качестве разумного срока для совершения управляющей организацией действий по обеспечению повторного ввода в эксплуатацию ОДПУ признается срок, не превышающий 3 месяцев. Как установлено, управляющей организацией МУП МО Шурышкарский район «Жилфонд» допущено длительное бездействие по обеспечению своевременной поверки ОДПУ ТЭ, что является нарушением лицензионных требований при управлении многоквартирными домами. Непринятие МУП МО Шурышкарский район «Жилфонд» мер, направленных на осуществление контроля за сроками очередной проверки исправности, работоспособности, регулировки и технического обслуживания ОДПУ ТЭ, может привести к нарушению обязательных требований.