ООО "УК "СДС"

В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находятся на рассмотрении обращение гражданина (вх. № 89-35/01-07/2149 от 01.08.2025) по вопросу получения неудовлетворительного ответа от АО «Ямалкоммунэнерго». Осуществляемые департаментом контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ). Департамент осуществляет региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Ямало-Ненецком автономном округе и государственный жилищный надзор в Ямало-Ненецком автономном округе. Общество с ограниченной ответственностью «УК «Стройдомсервис» (далее - ООО «УК «СДС») осуществляет свою деятельность на основании лицензии № Л045-01242-89/00599202 от 18.07.2016. В рамках рассмотрения Вашего обращения, ООО «УК «СДС» запрошены актуальные сведения о наличии указанной задолженности, а также подтверждается ли указанная сумма задолженности, период образования задолженности, причины образования задолженности. ООО «УК «СДС» ответ не предоставил. Согласно п. 2, ч. 3, ст. 58 Федерального закона №248-ФЗ в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностное лицо контрольного (надзорного) органа при необходимости, запрашивает у контролируемого лица пояснения в отношении указанных сведений, однако представление таких пояснений и иных документов не является обязательным. В соответствии с. ч. 1, ч. 2 ст. 66 Федерального закона №248-ФЗ внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, за исключением внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, проводятся по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 9 части 1 и частью 3 статьи 57 настоящего Федерального закона. В случае, если внеплановое контрольное (надзорное) мероприятие может быть проведено только после согласования с органами прокуратуры, указанное мероприятие проводится после такого согласования. Департаментом инициировано проведение документарной проверки в отношении ООО «УК «СДС» на основании решения № 254-од от 03.10.2025 по согласованию с прокуратурой Ямало-Ненецкого атомного округа. По результатам рассмотрения заявления прокуратурой Ямало-Ненецкого автономного округа принято решение от 06.10.2025 об отказе в проведении внеплановой документарной проверки в отношении ООО «УК «СДС», в связи с отсутствием актуальных сведений, подтверждающих факты нарушения обязательных требований, соблюдение которых является условием осуществления деятельности, подлежащей лицензированию. Учитывая изложенное, беря во внимание положения части 1 статьи 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий), а также позицию прокуратуры Ямало-Ненецкого автономного округа по снижению административной нагрузки на бизнес (меньше предписаний, меньше административных производств), по результатам рассмотрения обращения предлагаю объявить ООО «УК «СДС» предостережение о недопустимости нарушения лицензионных требований лицензиатом, а именно обеспечить устранение грубых нарушений лицензионных требований, установленных подпунктом "д" пункта 4 (1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.