АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВЫЙ УРЕНГОЙ

В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее — департамент) находится на рассмотрении обращение гражданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, просп. Губкина, д. 28, кв. 134 (вх. от 12.04.2024 № 89-35/01-07/831), по вопросу осуществления контроля за услугами оказываемыми управляющей организацией. Департаментом в целях проведения оценки достоверности, поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на основании задания № 388-з от 27.04.2024. Согласно протоколу открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, собственниками помещений в котором не выбран способ управления от 14.09.2021, размещенному в ГИС ЖКХ, ООО «ГОРРЕМСТРОЙ» выбрано управляющей организацией для управления многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, просп. Губкина, д. 28. Управляющей организацией ООО «УК «Оптимист» ранее осуществляющей управление вышеуказанным многоквартирным домов, в ГИС ЖКХ размещен протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 14.06.2017. На повестку дня вынесен вопрос об утверждении Совета многоквартирного дома. Срок действия совета два года. Утверждение положения о Совете МКД. Собственниками принято решение утвердить состав Совета многоквартирного дома.Срок действия Совета два года. Утверждение положения о Совете МКД. Согласно п. 4.6 Положения Совета МКД Совет подлежит переизбранию на общем собрании Собственников каждые да года. По истечению двух лет с момента избрания Совет информирует Собственников о предстоящем прекращении его полномочий и инициирует проведение общего собрания Собственников для избрания нового Совета. Если по какой-то причине общее собрание не будет проведено, или новый состав Совета не нем не будет избран, по истечении 3 лет с момента избрания, полномочия. Совета автоматически прекращаются. Срок полномочий Совета МКД истек. В силу ч. 2 ст. 161.1 ЖК РФ в случаях, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.