ООО "ЯМАЛСТРОЙСЕРВИС"

В департамент поступили сведения о действиях (бездействии) ООО «ЯмалСтройСервис» по вопросу бездействия управляющей организации по устранению увлажнения конструкции в жилом помещении кв. 29 в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, ул. Студенческая, д. 43 (далее – МКД), от протечек кровли крыльца. Указанный факт осуществления ненадлежащего оказания, выполнения работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пп. «а, б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, является нарушением лицензионных требований. ООО «ЯмалСтройСервис» осуществляет деятельность по управлению МКД, на основании лицензии № 089-000005 от 29.04.2015, выданной департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа. В МКД собственниками помещений определен способ управления – управление управляющей организацией ООО «ЯмалСтройСервис», заключен договор управления МКД с 01.03.2016. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, выездное обследование в соответствии с заданием на проведение выездного обследования № № 790-з от 27.09.2024, кроме того, департаментом в адрес ООО «ЯмалСтройСервис» направлен запрос. По результатам проведенного 02.10.2024 контрольного (надзорного) мероприятия при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля Ямало-Ненецкого автономного округа, установлено повреждения (трещины) покрытия кровли входного крыльца, в следствии чего происходит увлажнение конструкций в кв. № 29, повреждение отделочных слоёв стен и потолка на входе в подъезд № 2 в МКД. По представленной 18.10.2024 ООО «ЯмалСтройСервис» информации, повреждения кровельного покрытия крыльца и основной части отделки стены на входе в подъезд № 2 в МКД устранены, управляющей организацией представлены наряды на производство работ, в том числе наряд на производство работ по устранению повреждения кровельного покрытия крыльца второго подъезда в МКД подписанного заявителем. Устранение нарушений на оставшейся без ремонта части стены и участке потолка на входе в подъезд № 2 в МКД включены в план ремонтных работ по МКД на 2025 год. Невыполнение ремонтных работ по МКД может привести к нарушению обязательных требований