ООО "ЕДИНАЯ ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) поступило обращения гражданки, проживающей в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Полярная, д. 3Г, (вх. № 89-35/01-07/1047 от 05.05.2024), о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (о вопросу проведения текущего ремонта в подъезде). В многоквартирном доме (далее - МКД), расположенном по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. Полярная, д. 3Г, выбран способ управления – управление управляющей организацией ООО «Единая городская управляющая компания», заключен договор управления многоквартирным домом №137 от 01.06.2018. МКД находится в управлении ООО «Единая городская управляющая компания» с 01.03.2018. Управление МКД ООО «Единая городская управляющая компания» осуществляет на основании лицензии №089000117 от 28.09.2016. В соответствии с заданием на проведение выездного обследования № 417-з от 13.05.2024, по доводам, изложенным в обращении заявителя, 14.05.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. По результатам выездного обследования установлено следующее. Согласно протоколу осмотра № 417 от 14.05.2024 следует, что в подъезде имеется осыпание штукатуренного слоя, трещины на стенах, на отдельных участках отсутствует плитка на стенах, в проемах между секциями отсутствует штукатурный слой, придомовая территория очищена от снега. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, изложенных в обращении заявителя, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у управляющей организации ООО «Единая городская управляющая компания», была запрошена информация по доводам обращения. Из представленной ООО «Единая городская управляющая компания» информации следует, что согласно план-графика по текущему ремонту общего имущества в МКД на 2024 год по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. Полярная, д. 3Г следует, что: -с 01.07.2024 по 31.08.2024 будут производится малярно-штукатурные работы в местах общего пользования; -с 01.08.2024 по 31.08.2024 ремонтно-восстановительные работы кафельной плитки в сан.узле и кухонном помещении второго этажа; -с 15.08.2024 по 31.08.2024 замена дверного полотна в кухонном помещении второго этажа. Ненадлежащее осуществление ООО «ЕГУК» работ по содержанию и ремонту общего имущества, а именно проведение текущего ремонта подъезда, может привести к нарушению обязательных требований.