ООО "ИЗУМРУДНЫЙ ГОРОД"

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) поступило обращение гражданки, проживающей в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Республики, д. 77, (вх. 89-35/01-07/213 от 29.01.2024), о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (по вопросу утепления трубы вытяжной вентиляции, установления клапана и образование снежных навесов в месте расположения трубы вытяжной вентиляции). В многоквартирном доме (далее - МКД), расположенным по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. Республики, д. 77, выбран способ управления – управление управляющей организацией ООО «Изумрудный город», заключен договор управления многоквартирным домом № 1/2015 от 28.03.2015. МКД находится в управлении ООО «Изумрудный город» с 29.04.2015. Управление МКД ООО «Изумрудный город» осуществляет на основании лицензии №089000052 от 29.04.2015. В соответствии с заданием на проведение выездного обследования № 118-з от 06.02.2024, по доводам, изложенным в обращении заявителя, 06.02.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, в присутствии заявителя. По результатам выездного обследования установлено следующее. Согласно протоколу осмотра № 118 от 06.02.2024 следует, что трубопровод системы вентиляции в холодном чердачном помещении утеплен и установлен клапан. Над трубопроводом системы вентиляции на локальном участке имеются снежные навесы. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, изложенных в обращении заявителя, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у управляющей организации ООО «Изумрудный город», была запрошена информация по доводам обращения. Из представленной ООО «Изумрудный город» информации следует, что согласно выписке из плана проведения ремонтов жилого фонда на 2024 год, в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Республики, д. 77 до 01.07.2024 предусмотрены работы по выводу фановых труб за пределы чердачного помещения. Ненадлежащее осуществление работ по содержанию и ремонту общего имущества по обеспечению надлежащего обслуживания трубопроводов системы вентиляции в холодном чердачном помещении в многоквартирном доме ООО «Изумрудный город» могут привести к нарушению обязательных требований.