АО "ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО"

В Тарко-Салинский сектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило на рассмотрение обращение Администрации города Губкинского (№ 89-172-01/01/1-07/13036 от 01.12.2023). В обращении первый заместитель Главы Администрации города указывает, что по информации от АО «Ямалкоммунэнерго» в многоквартирном доме по адресу г. Губкинский, мкр. 1, д. 3 общедомовой прибор учета тепловой энергии выведен из эксплуатации в октябре 2022 года. Управляющей организацией, обществом с ограниченной ответственностью «Уютный город» не приняты меры по установке ОДПУ или составлении акта об отсутствии возможности установки ОДПУ. В то же время, в соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ, производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, при расчете платы за коммунальные услуги, приоритет отдается расчету с применением показаний приборов учета. В соответствии с требованиями ч. 12 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» (далее – Федеральный закон № 261-ФЗ), при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления, организации, осуществляющие поставки коммунальных ресурсов в многоквартирные дома, обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Лицом, осуществляющим поставки тепловой энергии является АО «Ямалкоммунэнерго». Из представленного акта периодической проверки узла учета тепловой энергии № 51382, 51381 от 21.10.2022 следует, что узел учета выводится из эксплуатации в связи с окончанием межповерочного интервала. Принимая во внимание, что АО «Ямалкоммунэнерго» выявлена неисправность в работе общедомового прибора учета тепловой энергии 21.10.2022 года, в результате вывода его из эксплуатации, по истечению 2-х месячного периода – с 21.01.2023 года, АО «Ямалкоммунэнерго» должно было приступить к эксплуатации этого прибора учета. До настоящего времени общедомовой прибор учета тепловой энергии в эксплуатацию не введен, начисление платы за отопление производится исходя из норматива потребления коммунального ресурса.