ООО "СЗ ЯИСК"

Департамент общественной безопасности и гражданской защиты Администрации города Новый Уренгой (указывается наименование контрольного органа) город Новый Уренгой (место вынесения предостережения) Предостережение № 92 о недопустимости нарушения обязательных требований г. Новый Уренгой «06» мая 2022 г (место составления) 1. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЯМАЛЬСКАЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ»» ИНН: 8904069850, ОГРН: 1128904007121, КПП: 890401001ОО сокращенное наименование ООО «СЗ ЯИСК»_______________________________________________________ (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже),их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером 89:11:030101:2948 (5 563 кв.м), расположенного по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. IV правообладателем которого является МКУ «Дирекция капитального строительства и жилищной Политики», ИНН: 8904083703, ОГРН: 1168901057291 ограждением смежного земельного участка с кадастровым номером 89:11:030101:306 (3 351 кв.м), по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. IV А (восточная часть) с южной стороны общей площадью около 315 кв.м. - ненадлежащее санитарное содержание земельного участка с кадастровым номером 89:11:030101:150 (1 302 кв.м), расположенного по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, ул. Кедровая, д. 4 – размещение ТБО различного происхождения и пр.; - ненадлежащее санитарное содержание земельного участка с кадастровым номером 89:11:030101:306 (3 351 кв.м), расположенного по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. IV А (восточная часть) – размещение ТБО различного происхождения и пр.; - ненадлежащее санитарное содержание земельного участка с кадастровым номером 89:11:030101:5244 (1 000 кв.м), расположенного по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. IV А (восточная часть) – размещение ТБО различного происхождения и пр.; - ненадлежащее содержание ограждение территории строительной площадки - часть ограждения земельного участка с кадастровым номером 89:11:030101:306 (3 351 кв.м), расположенного по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. IV А (восточная часть) находится в неопрятном виде, а именно имеются проемы в ограждении, часть элементов ограждения отсутствует, в связи с чем, как на территорию оговариваемого земельного участка так и во внутренние помещения объекта незавершенного строительства имеется свободный доступ посторонним лицам, что в свою очередь в будущем может повлечь неблагоприятные последствия для здоровья и жизни граждан, в том числе несовершеннолетних, так как земельный участок расположен в непосредственной близости от образовательного учреждения МАДОУ «ДС «Виниклюзия» (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее - Земельный кодекс), Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ (далее – КоАП РФ) в частности: - ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса, в соответствии с которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; - ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса, в соответствии с которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; - ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса, в соответствии с которой земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату, договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду, договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. - ст. 65 Земельного кодекса, в соответствии с которой использование земли в Российской Федерации является платным; - ст. 7.1. КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка. - п. 2 ч. 2 ст. 13 Земельного кодекса, в соответствии с которым в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, и другого негативного воздействия; - ч. 5 ст. 13 Земельного кодекса, согласно которой лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию; - ст. 42 Земельного кодекса, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. - Признаки административного правонарушения, предусмотренного статьей 8.2. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) - несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами производства и потребления; - ст. 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - п. 6.2.2 СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования»; - Признаки административного правонарушения, предусмотренного статьей 9.4. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) – нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 89:11:030101:2948 (5 563 кв.м), расположенного по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. IV правообладателем которого является МКУ «Дирекция капитального строительства и жилищной Политики», ИНН: 8904083703, ОГРН: 1168901057291 от ограждения общей площадью около 315 кв.м смежного земельного участка с кадастровым номером 89:11:030101:306 (3 351 кв.м), по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. IV А (восточная часть) с южной стороны; 2) оформить правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на часть земельного участка с кадастровым номером 89:11:030101:2948 (5 563 кв.м), расположенного по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. IV правообладателем которого является МКУ «Дирекция капитального строительства и жилищной Политики», ИНН: 8904083703, ОГРН: 1168901057291 общей площадью около 315 кв.м – занятого ограждением смежного земельного участка с кадастровым номером 89:11:030101:306 (3 351 кв.м), по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. IV А (восточная часть) с южной стороны; 3) не допускать самовольное занятие за границами отведенных ООО «СЗ ЯИСК» ИНН: 8904069850, ОГРН: 1128904007121, КПП: 890401001ОО земельных участков; 4) привести в надлежащее санитарное состояние территорию земельных участков с кадастровыми номерами 89:11:030101:150 (1 302 кв.м), расположенного по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, ул. Кедровая, д. 4, 89:11:030101:306 (3 351 кв.м), расположенного по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. IV А (восточная часть), 89:11:030101:5244 (1 000 кв.м), расположенного по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. IV А (восточная часть), правообладателем которых является ООО «СЗ ЯИСК» ИНН: 8904069850, ОГРН: 1128904007121, КПП: 890401001ОО – путем проведения работ по их очистки от ТБО различного происхождения и пр; 5) не допускать несанкционированное размещение отходов производства в границах отведенных ООО «СЗ ЯИСК» ИНН: 8904069850, ОГРН: 1128904007121, КПП: 890401001ОО, а также смежных земельных участков; 6) привести в надлежащее состояние ограждение территории строительной площадки расположенной на территории земельного участка с кадастровым номером 89:11:030101:306 (3 351 кв.м), расположенного по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. IV А (восточная часть) отвечающее обязательным требованиям; 7) организовать условия обеспечивающие надлежащее техническое состояние ограждения территории строительной площадки расположенной на территории земельного участка с кадастровым номером 89:11:030101:306 (3 351 кв.м), расположенного по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. IV А (восточная часть). (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле, утвержденным решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 20.09.2021 № 82, главой 16 «Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», направив возражения в адрес Департамента общественной безопасности и гражданской защиты Администрации города Новый Уренгой по адресу: 629307, ЯНАО, г. Новый Уренгой, ул. Надымская, д. 3 либо по электронной почте DOBGZ@nur.yanao.ru.