МП "ХАНТЫ-МАНСИЙСКГАЗ"

В Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры поступили обращения от 09.10.2024 № 27-ОГ-7291 и от 11.10.2024 № 27-ОГ-7349 от гражданина, проживающего в жилом помещении № 10 многоквартирного дома № 3 по ул. Пушкина в г. Ханты-Мансийске (далее – МКД) по вопросу несвоевременного размещения в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) информации по начисленным денежным средствам за сентябрь 2024 года. В целях оценки достоверности поступивших сведений 06.11.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении МП «Ханты-Мансийскгаз». В ходе наблюдения проверено размещение платежных документов в ГИС ЖКХ за сентябрь 2024 года по жилому помещению МКД. В результате проведенного контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт нарушение сроков МП «Ханты-Мансийскгаз» размещения платежных документов в ГИС ЖКХ. В силу п. 33 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - ФЗ № 209-ФЗ) и п. 5.2.1 главы IX состава, сроков и периодичности размещения информации, подлежащей размещению лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных Приказом Минстроя России № 79/пр от 07.02.2024 (далее – Приказ № 79/пр) на ресурсоснабжающую организацию возложена обязанность по размещению информации по состоянию расчетов потребителей (собственников и пользователей жилых помещений в многоквартирном доме, жилого дома). Указанная информация размещается, в том числе в платежных документах для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг собственниками (пользователями) помещений в МКД (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе). В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. В силу ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи. аким образом, МП «Ханты-Мансийскгаз» нарушены обязательные требования, предусмотренные ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ, п. 5.2.1 главы IX Приказа № 79/пр, выраженные в неразмещении информации в срок предусмотренным законодательством по начисленным денежным средствам за сентябрь 2024 года по жилому помещению № 10 МКД размещенных в ГИС ЖКХ что является нарушением права потребителей на достоверное получение сведений о размере платы за содержание жилого помещения, своевременное получение необходимой информации, позволяющей собственнику (законному владельцу) жилого помещения самостоятельно провести проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги за расчетный период. Для недопущения нарушений обязательных требований впредь, принято решение объявить Предостережение.