ООО "СИТИ"

В адрес Няганского отдела инспектирования Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры поступило обращение посредством ПОС 288405739 по вопросу повреждения (уничтожения) зеленых насаждений на придомовой территории д. 13, микр. 4, г. Нягань при покосе газона в летний период 2025 г. Согласно подпунктам "е", "ж" пункта 2 Правил N 491 в состав общего имущества относятся земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, предусмотрено содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства. Из подпункта "б" пункта 10 Правил № 491 следует, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя его санитарное содержание, при этом к санитарному содержанию относится уход за зелеными насаждениями (пункт 1.8 Правил № 170). В соответствии с пунктом 3.8.3 Правил N 170 сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией. При этом владельцы озелененных территорий обязаны во всех случаях обеспечить сохранность насаждений (пункт 3.9.1 Правил №170 ). В соответствии со сведениями публично-кадастровой карты, ГИС ЖКХ многоквартирный дом 13, микр. 4,г. Нягань расположен на земельном участке с кадастровым номером 86:13:0201004:3957 в состав общего имущества в многоквартирном жилом доме 13, микр. 4, г. Нягань входит земельный участок площадью 10 297 кв. м, с расположенными на нем объектами благоустройства. При оценке достоверности поступивших сведений, установлено,что управляющей компанией ООО «Сити» при выполнении работ по покосу газона на придомовой территории д. 13, микр. 4, г. Нягань повреждены кустарники, в связи с этим в весенний период управляющей компанией будут проведены работы по высадке зеленых насаждений на придомовой территории указанного многоквартирного дома. В соответствии с ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выбираемые профилактические мероприятия, контрольные (надзорные) мероприятия, применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям. Ввиду того, что управляющей компанией предоставлена информация о проведении мероприятий по высадке зеленых насаждений в весенний период 2026 г., вместе с тем при отсутствии обеспечения сохранности зеленых насаждений на придомовой территории д. 13, микр. 4 , г. Нягань является признаком нарушения обязательных требований в будущем.