ГСК "МЕРИДИАН"

05.12.2024 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000004:41, с видом разрешенного использования: под существующий гаражный кооператив. Указанный участок предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Меридиан», ИНН: 8604011338, ОГРН: 1038602002108 на праве постоянного (бессрочного) пользования. Право зарегистрировано 31.05.2022 за № 86:20:0000004:41-86/049/2022-1. По результатам указанного мероприятия установлено, что на территории кооператива, вдоль восточной границы в конце гаражного ряда с северной стороны расположены два строения визуально высотой более трех метров, на одном из которых размещена вывеска: «БОЛЬШАЯ ЗЕМЛЯ», на втором имеется остекление, через которое зафиксировано складирование мешков с надписью «ПЕНОПЛЭКС». На Интернет-ресурсе в общем доступе по ссылке https://vk.com/bolshaya.zemlya?ysclid=m4icpmtj22562857019 размещена страница с заголовком «Строительные материалы БОЛЬШАЯ ЗЕМЛЯ», на которой содержится информация о нахождении на обследованной территории, в границах ГСК «Меридиан» склада оптовых цен «Большая Земля». Среди товаров представлены фото материалов «Пеноплекс». Данные сведения свидетельствуют о признаках использования помещений для складирования строительных материалов с целью последующей реализации (продажи). Осмотренные строения на государственный кадастровый учет не поставлены, права на них не зарегистрированы. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нефтеюганска, земельный участок с кадастровым номером 86:20:0000004:41 расположен в зоне ТА-2 объектов гаражного назначения (ГСК). Основными видами разрешенного использования земельного участка в этой территориальной зоне являются: размещение гаражей для собственных нужд, служебные гаражи, земельные участки (территории) общего пользования. Условно разрешенные виды использования не предусмотрены. К вспомогательным относится – коммунальное обслуживание. Таким образом, указанная зона не предусматривает размещение таких объектов как склады и не предполагает осуществление предпринимательства. На основании вышеизложенного, в действиях гаражно-строительного кооператива «Меридиан» выявлены признаки использования части земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000004:41 не по целевому назначению и не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.