ООО "ПСГ"

В ходе рассмотрения обращения установлено: В соответствии с подпунктом «з» пункта 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее –Праила №491) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в - настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. В целях оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, проведено выездное обследование без взаимодействия на предмет содержания общего имущества подъезда 3, д. 14,ул. Строителей, с. Перегребное. В ходе обследования установлены нарушения обязательных требований, предусмотренных п. 8, 23 Минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее - Постановления №290), п. 3.2.2, 4.8.1, 5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 ( далее- Правила №170), выразившиеся в ненадлежащем содержании осветительных приборов (отсутствие плафона на лестничных клетках 2,3 этажей), хаотичном расположении проводов интернет провадйеров, наличия следов коррозии на входных дверях, следы загрязнения стен лестничных клеток. Вместе с тем, управляющей компанией предоставлена следующие сведения: 1. фотоматериал, подтверждающий выполнение работ по замене плафонов, расположенных на 2,3 этажах, 2. акт обследования чердачного и подвального помещений комиссией в составе представителей управляющей компании ООО ООО «ПриобьСтройГарант», представителя Администрации с. Перегребное, представителя ГПС ПЧ с. Перегребное, собственника жилого помещения указанного дома. Согласно акта необходимость в проведении ремонтных работ подвального и чердачного помещений – отсутвует; 3. Квитанция почтового отправления в адрес собственника кв. 21 , д.14,ул. Строителей, с. Перегребное (ответ на обращение, зарегистрированное в ООО «ПриобьСтройГарант» от 010.7.2024 №451); 4. Квитанция почтового отправления в адрес ООО «Телекс» (компания-провайдер связи, осуществляющая деятельность на территории Тюмени, Тюменской области и ХМАО) о приведении в надлежащее состояние кабелей слаботочных сетей.; 5. Фотоматериал свидетельствующий о проведении работ по ремонту канализационного люка; 6. Сведения о проведении работ по окраске входных дверей, крыльца подъезда 3, д.14, ул. Строителей, с. Перегребное; Кроме того согласно предоставленной информации, проведение текущего ремонта (косметического ремонта) подъезда 3, д. 14, ул. Строителей, с. Перегребное запланирован на 2025 год. Учитывая фактическое направление ответа на письмо, зарегистрированное в ООО «ПриобьСтройГарант» 01.07.2024 №451, а также принятие мер по устранению замечаний, установленных в ходе выездного обследования, отсутствует потребность в пресечении данного нарушения, проведение контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемым лицом ООО «ПриобьСтройГарант» признано нецелесообразным.