ООО "ЭЛЕКТРОНАЛАДЧИК"

«10» декабря 2024 года государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Радужный и Нижневартовском районе Магеррамовым Эмилем Аллахверди оглы проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений - земельного участка с кадастровым номером 86:18:0010202:576, расположенного по адресу Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Радужный, Северо-западная коммунальная зона, улица Новая, комплекс гаражей № 7, место № 35 (далее по тексту - Земельный участок). Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) проведено в соответствии с частью 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании задания от от 02.12.2024 № З-01/10-0667/24. В соответствии с актом наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) от «10» декабря 2024 года № 52 было установлено, что Земельный участок ранее предоставлялся "для размещения гаража" по договору аренды земельного участка oт 02.05.2012 №108/2012 сроком на 10 лет с 02.05.2012 по 02.05.2022 ООО "Электроналадчик". Согласно договора аренды земельного участка договор аренды истек 03.05.2022, что подтверждается сведениями из ЕГРН. Право аренды прекращено (в связи с истечением срока действия указанного договора) по инициативе арендодателя, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации от 06.12.2024. Земельный участок продолжает использоваться под размещение здания - гаража, однако права на указанное здание в ЕГРН не зарегистрированы. Земельный участок используется ООО "Электроналадчик" под размещение здания - гаража в отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый земельный участок. 3. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям обязательных требований пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, выраженных в использовании земельного участка в отсутствие зарегистрированных прав в Едином государственном реестре недвижимости. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "Электроналадчик" устранить нарушение земельного законодательства, оформить документы на используемый Земельный участок в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.