ООО "СЗ "ГРАНЕЛЬ ГОРОД"

При рассмотрении поступившего от заявителя Рысевой Д.П. выявлено: что ООО «Специализированный застройщик Гранель Город» (ООО «СЗ Гранель Город») (ОГРН 12077700323478, ИНН 7751184989) навязывает Потребителю заключение договора возмездного оказания услуг с ООО «Центр Торг» как обязательного, без которого не будет заключен в соответствии с требованиями законодателььства РФ договор долевого участия № ДДУ-АНИ-К19/2-КВ63-10521, предметом которого является квартира № 63 в строящемся ж/д № 19/2 в ЖК «Аникеевский». Стоимость услуг ООО «Центр Торг» - 40 000 руб. Согласно п.п. 3.1 .1, 3.1.2 договора в состав услуг включены: 1 этап: бронирование Объекта с фиксацией его стоимости по действующему на дату заключения настоящего Договора Прайс-листа Правообладателя на срок от 3 (Трех) до 14 (Четырнадцати) календарных дней скидка, предоставляемая Заказчику на приобретение прав на Объект, может быть изменена Правообладателем. - 2 этап: подготовка договора участия в долевом строительстве и заключения между Заказчиком и Правообладателем (далее именуемого - «Основной договор »), сопровождение его подписания; совершение всех необходимых действий по регистрации Основного договора/регистрации перехода прав, подписанного между Заказчиком и Правообладателем, в органе, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав и последую щей передачей экземпляра Основного договора Заказчику. В вышеперечисленных услугах Потребитель не нуждаемся, об этом неоднократно сообщалось представителям ООО СЗ «Гранель». Но сотрудники ООО СЗ «Гранель» уверяли Потребителя, в том, что без оплаты 40 000 руб. на расчетный счет ООО «Центр Торг» договор долевого участия № ДДУ-АНИ-К 19/2-КВ63-10521 не будет заключен. А если Потребитель отказывается от этих услуг, то скидка, якобы предоставленная в связи с этим, будет аннулирована, и стоимость квартиры увеличится на 150 000 руб. В соответствии с ч. 1 ст. 16 Закона РФ 2300-1 Недопустимыми условиями договора, ущемляющими права потребителя, являются условия, которые нарушают правила, установленные международными договорами Российской Федерации, настоящим Законом, законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей. Недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, ничтожны. Если включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, повлекло причинение убытков потребителю, они подлежат возмещению продавцом (изготовителем, исполнителем, импортером, владельцем агрегатора) в полном объеме в соответствии со статьей 13 настоящего Закона. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 16 Закона РФ 2300-1 условия, которые обусловливают приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг), в том числе предусматривают обязательное заключение иных договоров, если иное не предусмотрено законом. Учитывая вышеизложенное, в действиях продавца усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч.2 ст.14.8 КоАП РФ, включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей.