Проверка № 862100153705 от 12 апреля 2021 года

ООО "ИРТЫШ"

Внеплановая проверка

Выездная

Завершено

Есть нарушения

Дата проведения

12 апреля 2021 года — 14 апреля 2021 года

Проверка проводится в отношении

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИРТЫШ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Цель проверки

Установления фактов, изложенных в обращениях в Службу жилищного и строительного надзор Ханты-Мансийского автоматного округа – Югры от 22.03.2021 № 27.16-ОГ-30, от 16.03.2021 № 27-ОГ-803, от 16.03.2021 № 27-ОГ-804, от 22.03.2021 № 27.16-ОГ-29, от 05.04.2021 № 27.16-ОГ-35, от 17.03.2021 № 27.16-ОГ-28, от 12.03.2021 № 27-ОГ-780, от 12.03.2021 № 27-ОГ-781, от 12.03.2021 № 27-ОГ-782, от 17.03.2021 № 27.16-ОГ-27 по вопросам порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, содержания общего имущества многоквартирного дома, порядка рассмотрения обращений жителей многоквартирного дома № 10 по ул. Объездная в г. Ханты-Мансийске

Правовое основание проведения проверки

Обращения заявителей

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки

Ф. И. О.	Должность
Чемагин Иван Андреевич	Инспектор

Объекты и итоги проверки

Адрес

628001, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Ханты-Мансийск, ул. Объездная, д 10

Дата составления акта о проведении проверки

14 апреля 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки

Гаджиев Селим Керимович

Информация о результатах проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ознакомлен

Информация о выявленных нарушениях

Описание

Нарушение лицензионных требований по управлению многоквартирными домами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

Направлено уведомление на составление административного протокола в отн. должностного лица коретра ООО "Иртыш" оп ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ

Сведения о выданных предписаниях

1. 16-128А/ЛК-2021	В срок до 3 мая 2021 года
Согласно первому предписанию ООО «Иртыш» в срок до 03.05.2021 предписано: 1. В соответствии с п. 25 Минимального перечня, п.п. 3.5.8., 3.6.27 ПиН ТЭЖФ устранить нарушения в содержании земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирный дома 10 по ул. Объездная, а именно: осуществить уборку мусора с придомовой территории дома, газонов, проезжей части, парковочных мест, детской площадки; 2. В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, п. 10 Правил № 491, п. 7 Минимального перечня, п.п. 4.6.1.1., 4.6.12 ПиН ТЭЖФ устранить дефект кровли над подъездом № 9 многоквартирного дома № 10 по ул. Объездная со стороны проезда между многоквартирным домами № 10 и № 8 по ул. Объездная и принять меры по устранению шума, который создается на данном участке кровли в результате ударов кровельного покрытия об основание из-за ветра; 3. В соответствии с п. 35 и п. 36 Правил № 416 рассмотреть обращения жителя квартиры № 174 многоквартирного дома № 10 по ул. Объездная, поступившие на электронную почту ООО «Иртыш» от 15.02.2020, 20.05.2020, 27.05.2020, направить ответы на обращения в установленном законом порядке на электронную почту заявителя; 4. В соответствии с п. 69 Правил № 354 внести изменение в платежные документы, предоставляемые абонентам многоквартирного дома № 10 по ул. Объездная, а именно: указать информацию о площадях многоквартирного дома в соответствии с данными технического паспорта.
2. 16-128Б/ЛК-2021	В срок до 30 сентября 2021 года
Согласно второму предписанию ООО «Иртыш» в срок до 30.09.2021 предписано: 1. В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, п. 7, п. 10 и п. 11 Правил № 491, п. 1 и п. 2 Минимального перечня, п.п. 2.6.2., 3.4.4., 4.1.4, 4.1.5, 4.1.6, 4.1.7, 4.2.1.6., 4.2.1.4 ПиН ТЭЖФ обеспечить устранение неисправности отомстки многоквартирного дома № 10 по ул. Объездная в местах, где имеется контруклон, в том числе устранить щели между цокольной частью и отмосткой, а также осуществить очистку отмостки и элементов фасада многоквартирного дома от плесени (черного налета) и мха; 2. В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, п. 10 и п. 11 Правил № 491, п. 1 и п. 2 Минимального перечня, п.п. 2.1.3, 2.6.1, 2.6.2, 2.6.6., 3.4.1, 3.4.2, 3.4.4 ПиН ТЭЖФ принять меры по недопущению попадания влаги в подвальных помещениях многоквартирного дома № 10 по ул. Объездная, обеспечить восстановление температурно-влажностного режима в подвальном помещении в соответствие обязательных требований, в том числе осуществить просушку подвала; 3. В соответствии с п. 10 Правил № 491, п. 9 Минимального перечня, п. 4.2.1.8 ПиН ТЭЖФ обеспечить устранение неисправностей металлических отливов многоквартирного дома № 10 по ул. Объездная, которые выполнены на фасаде здания между подвальным и 1 этажом, принять меры по недопущению попадания влаги в местах соединения металлических отливов и элементов фасада первого этажа; 4. В соответствии с п. 10 Правил № 491, п. 24 Минимального перечня устранить повреждения лавочек многоквартирного дома № 10 по ул. Объездная; 5. В соответствии с п. 10 и п. 11 Правил № 491, п. 9 Минимального перечня, п.п. 4.4.14, 4.8.5, 4.2.3.14 ПиН ТЭЖФ устранить нарушения в содержании крылец входных групп (подъездов в жилые помещения) многоквартирного дома № 10 по ул. Объездная, в том числе восстановить плиточное покрытие крылец, облицовку цветочных клумб, схожими по цвету и свойствами материалами; 6. В соответствии с п. 10 Правил № 491, п. 13 Минимального перечня, п. 2.6.2., 4.7.1., 4.7.4 ПиН ТЭЖФ устранить неисправности в содержании входных дверей в подъезды и подвалы многоквартирного дом № 10 по ул. Объездная, а именно: очистить от грязи, клея и рекламы, принять меры по недопущению дальнейшего образования коррозии и ржавчины, восстановить красочное покрытие дверей; 7. В соответствии с п. 10 Правил № 491, п.п. 11, 13, 13, 23 Минимального перечня, п. 4.7. и п. 4.8. ПиН ТЭЖФ устранить повреждения стен, полов, дверных проемов в местах общего пользования в подъездах многоквартирного дома № 10 по ул. Объездная, восстановить фактурный слой стен в местах, где были протечки воды, устранить щели между оконными проемами и оконными рамами на межлестничных площадках, осуществить влажную уборку металлических поручней лестничной клетки.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ