ООО "ТЭПМО"

Согласно информации, имеющейся в Управлении, организацией, эксплуатирующей источник теплоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. Дрейера, д. 1, корп. 1, является ООО «ТЭПМО». Согласно информации, имеющейся в Управлении, организацией, эксплуатирующей источник теплоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. Дрейера, д. 1, корп. 1, является ООО «ТЭПМО». По информации, указанной в обращении, температура теплоносителя для нужд теплоснабжения и горячего водоснабжения в жилом доме, расположенном по адресу: г. Архангельск, ул. Дрейера, д. 1, корп. 1, является нестабильной и несоответствующей установленным параметрам сначала отопительного сезона. Управлением сделан запрос (исх. № 246-3885 от 13.11.2025) в адрес ООО «ТЭПМО» для получения информации о параметрах температуры теплоносителя, поступающего в жилой дом. В ответ на данный запрос от ООО «ТЭПМО» в адрес Управления поступило письмо (вх. № 246/4419 от 19.11.2025), в котором указано, что услуги по предоставлению отопления и ГВС для жителей проживающих по адресу: г. Архангельск, ул. Дрейера д. 1, корп. 1, предоставляются от котельной, расположенной по адресу: г. Архангельск, ул. Дрейера д. 1, корп. 4, стр. 2, которая в свою очередь обеспечивает теплом и горячей водой данный микрорайон. ООО «ТЭПМО» не создавало препятствия в подаче теплоносителя для потребителей. Никаких ремонтов на тепловых сетях не проводило, остановов котельной не было. Заявлений и обращений на некачественное теплоснабжение от жильцов данного дома и от управляющей компании в адрес ООО «ТЭПМО» не поступало. Согласно отчета о суточных параметрах теплоснабжения Газовой котельной в период с начала отопительного периода до настоящего времени температура теплоносителя на выходе из котельной составляла от 56ºС до 70ºС. При этом согласно температурному графику поставки тепловой энергии и теплоносителя от источника теплоснабжения при температуре наружного воздуха до -12ºС температура воды в подающем трубопроводе должна составлять 70ºС. Исходя из отчета о суточных параметрах теплоснабжения и температурного графика поставки тепловой энергии и теплоносителя от источника теплоснабжения на вводе в жилой дом по адресу: г. Архангельск, ул. Дрейера д. 1, корп. 1, в периоды с 01.09.2025 по 22.09.2025, с 05.10.2025 по 06.10.2025, выявлено возможное отклонение среднесуточной температуры воды, поступившей в систему ГВС, которое должно быть в пределах +/- 3% от установленного графика, что нарушает п. 127 «Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок» (утв. приказом Минэнерго России от 14.05.2025 № 511) (далее Правила № 511). Таким образом, представленные ООО «ТЭПМО» документы и информация, имеющаяся в Управлении, указывают на возможное занижение параметров теплоносителя в котельной, расположенной по адресу: г. Архангельск, ул. Дрейера д. 1, корп. 4, стр. 2, эксплуатируемой ООО «ТЭПМО». Таким образом, представленные документы и информация, имеющаяся в Управлении, указывает на возможное занижение параметров теплоносителя в котельной, расположенной по адресу: г. Архангельск, расположенной по адресу: г. Архангельск, ул. Дрейера д. 1, корп. 4, стр. 2, эксплуатируемой ООО «ТЭПМО». В соответствии с ч. 4 ст. 20 190-ФЗ в целях обеспечения готовности к безаварийной работе объектов теплоснабжения теплоснабжающие организации, теплосетевые организации обязаны на постоянной основе обеспечивать качество теплоносителей, обеспечивать надежное теплоснабжение потребителей. В соответствии с п. 127 Правил 511 допустимые предельные значения отклонений от температурного графика и заданного гидравлического режима не должны снижать качество теплоснабжения и не могут превышать для источников тепловой энергии следующих значений: по температуре воды, поступающей в тепловую сеть, ±3%; по давлению в подающих трубопроводах ±5%; по давлению в обратных трубопроводах ±20 кПа (±0,2 кгс/см). Исходя из вышеизложенного, в сведениях, полученных по результатам рассмотрения обращения, перенаправленного из государственной жилищной инспекции Архангельской области, имеются признаки возможного нарушения ООО «ТЭПМО» ч. 4 ст. 20 190-ФЗ; п.127 Правил 511. Возможное неисполнение ООО «ТЭПМО» обязанности по обеспечению качества теплоносителей, надежного теплоснабжения может оказать влияние на надежное и бесперебойное теплоснабжение потребителей тепловой энергии.