ООО "ТЭПМО"

В адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора (далее по тексту – Управление) поступило обращение, перенаправленное из государственной жилищной инспекции Архангельской области, содержащее признаки нарушений обязательных требований, установленных Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», с жалобой на предоставление ненадлежащего качества коммунальной услуги по теплоснабжению жилого дома, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. Пустошного, д. 68. Согласно информации, имеющейся в Управлении, организацией, эксплуатирующей источник теплоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. Пустошного, д. 68, является ООО «ТЭПМО». По информации, указанной в обращении, температура теплоносителя для нужд теплоснабжения и горячего водоснабжения в жилом доме, расположенном по адресу: г. Архангельск, ул. Пустошного, д. 68, является нестабильной и несоответствующей установленным параметрам. Управлением сделан запрос в адрес ООО «Ремсервис», осуществляющего управление жилым домом, расположенным по адресу: г. Архангельск, ул. Пустошного, д. 68, для получения информации о параметрах поступавшего теплоносителя в указанный жилой дом. В ответ на данный запрос от ООО «Ремсервис» в адрес Управления поступило письмо, в котором указано, что расход теплоносителя на вводе в выше указанный жилой дом является недостаточным согласно произведенному расчету перед отопительным периодом 2025-2026 гг. Кроме того, согласно представленной выгрузке с тепловычислителя, установленного на вводе в жилой дом, расположенный по адресу: г. Архангельск, ул. Пустошного, д. 68, в период с 01.09.2025 до 04.11.2025 температура теплоносителя, поступавшего в указанный жилой дом, составляла от 47ºС до 68ºС. При этом согласно температурному графику поставки тепловой энергии и теплоносителя от источника теплоснабжения минимальная температура теплоносителя от котельной, расположенной по адресу: г. Архангельск, ул. Севстрой, д. 3, стр. 1, составляет 75ºС. Таким образом, представленные ООО «Ремсервис» документы и информация, имеющаяся в Управлении, указывает на возможное занижение параметров теплоносителя в котельной, расположенной по адресу: г. Архангельск, ул. Севстрой, д. 3, стр. 1, эксплуатируемой ООО «ТЭПМО». В соответствии с частью 4 статьи 20 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее по тексту – 190-ФЗ) в целях обеспечения готовности к безаварийной работе объектов теплоснабжения теплоснабжающие организации, теплосетевые организации обязаны на постоянной основе обеспечивать качество теплоносителей, обеспечивать надежное теплоснабжение потребителей. В соответствии с п. 127 правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок от 14.05.2025 г. №511 (далее по тексту – Правила 511), Допустимые предельные значения отклонений от температурного графика и заданного гидравлического режима не должны снижать качество теплоснабжения и не могут превышать для источников тепловой энергии следующих значений: по температуре воды, поступающей в тепловую сеть, ±3%; по давлению в подающих трубопроводах ±5%; по давлению в обратных трубопроводах ±20 кПа (±0,2 кгс/см); п. 135 Правил 511, Для каждой контрольной точки должны быть установлены диапазоны допустимых значений температуры, давления и расхода теплоносителя в подающем трубопроводе (паропроводе) и обратном трубопроводе (конденсатопроводе) для отопительного и межотопительного периодов, исходя из требований безопасности в сфере теплоснабжения и установленных в договорах теплоснабжения показателей (параметров) качества теплоснабжения. Исходя из вышеизложенного, в сведениях, полученных по результатам рассмотрения обращения, перенаправленного из государственной жилищной инспекции Архангельской области, имеются признаки возможного нарушения ООО «ТЭПМО» ч. 4 ст. 20 190-ФЗ; п.127, п.135 Правил 511. Возможное неисполнение ООО «ТЭПМО» обязанности по обеспечению качества теплоносителей, надежного теплоснабжения может оказать влияние на надежное и бесперебойное теплоснабжение потребителей тепловой энергии.