ООО "ИДАВАНГ ЛУГА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о несоблюдении обязательных требований на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 47:29:0575001:2174 площадью 65,87 га, видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Тесовское сельское поселение, вблизи дер. Почап, контур 191 (далее – земельный участок). По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования было установлено, что в географических координатах 58.7996, 30.4061 на ориентировочной площади 0,35 га почвенный слой земельного участка нарушен. Отмечается наличие многочисленных выемок грунта. При этом вынутый из котлованов грунт на территории земельного участка отсутствует, а в непосредственной близости от выемок почвенный слой уплотнен в результате образованной от проезда грузовой техники колеи. Указанное свидетельствует о вывозе почвенного слоя за пределы земельного участка. Остальная площадь земельного участка, не занятая полевыми дорогами, мелиоративными системами и разработанными котлованами (более 60 га) зарастает сорной травянистой растительностью, внесенной в Отраслевой классификатор сорных растений (М., Минсельхоз РФ, 2018), с преимущественным видовым составом: борщевик Сосновского (код 5506), крапива двудомная (код 5336), тимофеевка луговая (код 2380), ежа сборная (код 2225), ромашка аптечная (код 4266), клевер белый ползучий (код 5438), овсяница луговая (код 2345), а также местами кустарниковой растительностью (преимущественно ива). Нарушение почвенного слоя сельскохозяйственного угодья свидетельствует о негативном воздействии и ухудшении качественного состояния земельного участка, в том числе ухудшении водно-физических свойств почвы, уменьшении биологической активности и численности растений. В результате разрушения почвенного покрова почва лишается возможности удовлетворять потребность сельскохозяйственных культурных растений в питательных веществах, воздухе, воде, тепле, биологической и физико-химической среде и обеспечивать урожай сельскохозяйственных культурных растений. Изложенное приводит к деградации земель. По данным ЕФИС ЗСН земельный участок относится к сельскохозяйственным угодьям (контур поля № 41633-2443). Согласно договору аренды от 02.10.2024 земельный участок передан в аренду для сельскохозяйственного использования до 30.09.2025. Пунктами 9.1 и 9.5 установлена обязанность арендатора соблюдать установленный режим использования земель; осуществлять мероприятия по сохранению и воспроизводству плодородия почв, произвести ликвидацию сорной травянистой растительности. В отличие от собственника, арендатор при использовании земельного участка ограничен не только актами, определяющими правовой режим земельного участка, но и, являясь стороной договора аренды, должен выполнять его условия, в том числе в части осуществления мероприятий по охране земель. Положения статьей 606 и 615 Гражданского кодекса Российской Федерации возлагают на арендатора обязанность использовать имущество в соответствии с условиями договора и его назначением. Вместе с тем выявленное состояние земельного участка свидетельствует о бездействии арендатора в части осуществления мероприятий по сохранению и воспроизводству плодородия почв, вследствие чего почвенный слой земельного участка был нарушен, а сам земельный участок, являющийся сельскохозяйственным угодьем, зарос сорной травянистой растительностью.