ООО "ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА КОМИТЕТ ПО ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЮ, ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ И ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ Санкт-Петербург, Чайковского ул., д.20, лит. В (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 22 » октября 2024 г. № 010-2024/ Прд-140 1. Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиции в недвижимость» (далее – ООО «Инвестиции в недвижимость») юридический / фактический адрес: 197198, Санкт-Петербург, Богатырский проспект, д. 4, литера А, помещ. 31-Н, ком. 2 / Санкт-Петербург, Курортный район, пос. Солнечное, Приморское шоссе, участок 5, (юго-восточнее пересечения Приморского шоссе и Пограничной улицы) ИНН 7813589160, ОГРН 1147847177983 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного геологического контроля (надзора) на территории Санкт-Петербурга (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) в Комитете по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности (далее – Комитет) имеются сведения о признаках нарушений обязательных требований: ООО «Инвестиции в недвижимость» предоставлено право пользования участком недр, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, пос. Солнечное, Приморское шоссе, участок 5, (юго-восточнее пересечения Приморского шоссе и Пограничной улицы), на основании лицензии на пользование недрами СПБ 78081 ВР (далее – лицензия). В соответствии с п. 5.10 Условий пользования недрами недропользователь вправе приступить к добыче подземных вод только после выполнения определенных условий пользования недрами (п. 4.1.1, 5.5-5.7 лицензии). По состоянию на 22.10.2024 в Комитете отсутствует информация о выполнении вышеуказанных условий недропользователем кроме п.5.6. При этом, недропользователем в Комитет были предоставлены ежеквартальные сведения, полученные в результате учета забора (изъятия) водных ресурсов, по форме 3.1, об объеме добычи за 3 квартал 2024 года – 2055,0 м3, среднее значение составляет порядка 22,34 м3/сут., что может указывать на осуществление добычи подземных вод в отсутствии выполнения следующих условий пользования недрами: 4.1.1. Срок утверждения проектной документации на осуществление геологического изучения недр, включающего поиски и оценку месторождения подземных вод, получившей положительное заключение экспертизы, предусмотренной статьей 36.1 Закона Российской Федерации «О недрах»: не позднее 31.12.2024. 5.5. Пользователь недр обязан разработать проект зон санитарной охраны водозабора в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" и представить в Лицензирующий орган копию санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии границ таких зон и ограничений использования земельных участков в границах таких зон санитарным правилам (ст. 18 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения») - не позднее 30.09.2025 года. 5.7. Пользователь недр обязан представить в Лицензирующий орган копию санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии водного объекта санитарным правилам и условия безопасного для здоровья населения использования водного объекта (п.1 ст. 43 Водного кодекса РФ, ст. 18 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения») - не позднее 31.03.2026 года. В соответствии с абз.1 и 2 статьи 23.6 Закона РФ «О недрах» (до 01.09.2024 – статьей 36.1 Закон РФ «О недрах») геологическое изучение недр, включая поиски и оценку месторождений полезных ископаемых, осуществляемые за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов и средств пользователей недр, проводятся в соответствии с утвержденной проектной документацией, экспертиза которой организуется федеральным органом управления государственным фондом недр или его территориальными органами и проводится государственным казенным учреждением, находящимся в ведении федерального органа управления государственным фондом недр или его территориальных органов, за счет средств заявителей. На территории Санкт-Петербурга указанную экспертизу проектной документации проводит ФГКУ «Росгеолэкспертиза». В соответствии с п. 1.4. СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» зоны санитарной охраны организуются на всех водопроводах, вне зависимости от ведомственной принадлежности, подающих воду как из поверхностных, так и из подземных источников. Основной целью создания и обеспечения режима в ЗСО является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены. В силу ч. 1 ст. 43 Водного кодекса Российской Федерации для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения должны использоваться защищенные от загрязнения и засорения поверхностные водные объекты и подземные водные объекты, пригодность которых для указанных целей определяется на основании санитарно-эпидемиологических заключений. В соответствии с п. 3 ст. 18 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» использование водного объекта в конкретно указанных целях допускается при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии водного объекта санитарным правилам и условиям безопасного для здоровья населения использования водного объекта. В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» (далее – Закон РФ «О недрах») лицензия на пользование недрами является документом, удостоверяющим право пользователя недр на пользование участком недр в определенных границах в соответствии с указанной в ней целью в течение установленного срока при соблюдении пользователем недр предусмотренных данной лицензией условий. В силу п. 10 ч. 2 ст. 22 Закона РФ «О недрах» пользователь недр обязан обеспечить выполнение условий, установленных лицензией. Вместе с тем, Комитетом в адрес ООО «Инвестиции в недвижимость» уже были направлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 04.10.2023 № 010-2023/Прд-42 и 010-2024/Прд-2 от 14.02.2024 в связи с поступившей в Комитет информацией, свидетельствующей об осуществлении добычи подземных вод ООО «Инвестиции в недвижимость» в отсутствии выполнения вышеуказанных условий пользования недрами. _________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) По состоянию на 22.10.2024 в Комитете отсутствует информация о выполнении условий ООО «Инвестиции в недвижимость», позволяющих перейти к этапу добычи подземных вод 3. Невыполнение, а равно несвоевременное выполнение условий, предусмотренных лицензией на пользование недрами, приводит к нарушению требований п. 10 ч. 2 ст. 22 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Инвестиции в недвижимость» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в области использования и охраны недр, в части, касающейся выполнения условий, предусмотренных лицензией на пользование недрами. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требованиео предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. ООО «Инвестиции в недвижимость» вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном геологическом контроле (надзоре) на территории Санкт-Петербурга, утвержденным Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.09.2021 № 740. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований ООО «Инвестиции в недвижимость» может провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) в личном кабинете на официальном сайте по адресу https://www.crpp.ru. (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований) Заместитель председателя Комитета И.А. Серебрицкий__________________________ (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение об объявлении предостережения) Ведущий специалист отдела недропользования Комитета М.А.Бодрова тел. (812) 417-59-21; e-mail: bodrova@kpoos.gov.spb.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)