ООО "СЗ "СПБ РЕНОВАЦИЯ - КРАСНЫЙ КИРПИЧНИК"

Обществом осуществлялось строительство жилого дома в ЖК «Новое Колпино», расположенного на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, город Колпино, Загородная улица, участок 36 (восточнее дома 48, корпус 2, литера А по Загородной улице), с кадастровым номером участка 78:37:0017220:16 (далее – Объект), на основании разрешения на строительство от 29.04.2022 № 78-006-0224-2022, выданного Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (далее – Служба). 18.07.2024 Объект был введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 78-06-06-2024, выданного Службой. Как следует из обращений граждан, по условиям заключенных договоров участия в долевом строительстве срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства – 30.10.2024. Однако до настоящего времени объекты долевого строительства не переданы участникам долевого строительства. Согласно части 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. По информации, поступившей от Застройщика, в настоящее время ведётся завершение отделочных работ жилых помещений подрядными организациями для передачи участникам долевого строительства. Плановой датой начала передачи квартир в Объекте Общество указывает 20.01.2025. О сроках осмотра Объекта, выдачи ключей и подписания акта приема-передачи Объекта участники долевого строительства будут проинформированы дополнительно путем направления Застройщиком соответствующего уведомления.