ООО "ЭЛЛИН"

В рамках рассмотрения обращения от 17.06.2023 вх.№ ОБ-811-1307/24-0-0, поступившее через единую систему электронного документооборота и делопроизводства Санкт-Петербурга на возможное нарушение требования проектной документации при строительстве объекта капитального строительства "Гостиница" (далее – Объект) по адресу: улица Опочинина, дом 2, литера А установлено, что: Службой в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) ООО «ЭЛЛИН» (далее – Застройщик) выдано разрешение от 29.10.2014 № 78-02009620-2014 на строительство Объекта сроком действия до 31.12.2025. Проектная документация Объекта получила положительное заключение экспертизы от 17.10.2014 № 77-1-4-0074-14, выданное ООО «Экспертиза проектов и результатов изысканий», что согласно ч. 5 ст. 49 ГрК РФ подтверждает соответствие проектной документации требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям к безопасному использованию атомной энергии, требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требованиям антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий. В соответствии ч. 1 ст. 54 ГрК РФ Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (далее - Служба) на Объекте осуществляется региональный государственный строительный надзора. Согласно п. 1 ч. 3 ст. 54 ГрК РФ предметом проверки регионального государственного строительного надзора является - соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 настоящего Кодекса проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 настоящего Кодекса частью такой проектной документации). Ч. 6 ст. 52 ГрК РФ установлено, что лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса). Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать устранение выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов. Проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (акт выездного обследования от 02.07.2024 № 44-24) в соответствии с пп. 3 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" в ходе которого, установлено, что на Объекте выполнен эркер в осях 2-7/Е не предусмотренный проектной документацией, что является нарушением требований проектной документации шифр 12.06.13-АР ООО «СлавСтройИнвест" Нарушение требований проектной документации и ч. 6 ст. 52 ГрК РФ образуют состав административного правонарушения предусмотренной ч. 1 ст. 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и влекут наложение предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей и влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до тридцати пяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати пяти тысяч до сорока тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до шестидесяти суток; на юридических лиц - от трехсот тысяч до шестисот тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до шестидесяти суток, соответственно. Объявляю обществу с ограниченной ответственностью «ЭЛЛИН» (ИНН 7801147209) предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, предлагаю принять необходимые меры контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований.