ООО "ЖИЛОБМЕН"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о ненадлежащем использовании земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 53:16:0060901:38, 53:16:0081401:8, расположенных на территории Солецкого муниципального округа Новгородской области. Согласно сведениям из ЕГРН, границы вышеуказанных земельных участков сформированы в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, правообладателем является юридическое лицо – Общество с ограниченной ответственностью «Жилобмен» (право собственности зарегистрировано 14.09.2021 рег.№53:16:0060901:38-53/041/2021-6 и рег.№53:16:0081401:8-53/041/2021-6 соответственно). По информации, предоставленной ФГБУ «САС «Новгородская», земельные участки с кадастровыми номерами 53:16:0060901:38, 53:16:0081401:8 относятся к виду сельскохозяйственных угодий – пашня. В ходе проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездных обследований Управлением установлено: - земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 53:16:0081401:8 площадью 327127 кв.м зарастает древесно-кустарниковой растительностью (ива, осина, береза) и многолетней сорной растительностью, включенной в Отраслевой классификатор сорных растений (М., Минсельхоз РФ, 2018), с преимущественным видовым составом: донник белый (код -4530), одуванчик (код-5550), осока (код-2263), бодяк полевой (код-5410), борщевик Сосновского (код-5506); - земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 53:16:0060901:38 площадью 234005 кв.м зарастает единичной кустарниковой растительностью (ива) и многолетней сорной растительностью, включенной в Отраслевой классификатор сорных растений (М., Минсельхоз РФ, 2018), с преимущественным видовым составом: донник белый (код - 4530), одуванчик (код-5550), осока (код - 2263). Признаки проведения на земельных участках мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сельскохозяйственного использования участков при обследовании не установлены. В соответствии с подпунктами 1, 3 пункта 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков, обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. В силу абзацев 2, 4 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Статьей 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» определено, что воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения - это сохранение и повышение плодородия земель сельскохозяйственного назначения посредством проведения мелиоративных и иных мероприятий. Приказом Минсельхоза России от 14.04.2023 № 388 утверждены виды мероприятий, связанных с воспроизводством плодородия земель сельскохозяйственного назначения, предусматривающие в том числе расчистку земель от древесно-кустарниковой и травянистой растительности, а также первичную обработку почвы. Расчистка земель от древесной и травянистой растительности, кочек и пней согласно статье 8 Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель» (далее – Федеральный закон № 4-ФЗ) выполняется при проведении комплекса мелиоративных мероприятий по коренному улучшению земель в рамках культуртехнической мелиорации. В соответствии с абзацем 1 статьи 25 Федерального закона № 4-ФЗ мелиорация земель проводится на основе проектов, разработанных в соответствии с технико-экономическими обоснованиями и учитывающих строительные, экологические, санитарные и иные нормы и правила. Выявленное состояние земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 53:16:0060901:38, 53:16:0081401:8 свидетельствует о невыполнении их собственником обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, неиспользовании земельных участков в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования, обязанность исполнения которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации.