ООО "НОВЫЕ КОМНАТЫ"

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 78-01-05/28 - 0976 - 2024 о недопустимости нарушения обязательных требований от 27.12.2024г. В Управление Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу поступило обращении (вх. № 4916/Ж-2024) на ухудшение условий проживания, связанное с деятельность гостиницы «Невский 105», расположенной в жилом помещении по адресу г. Санкт-Петербург, Невский пр, д. 105, кв. 7. Установлено, что обращение содержит сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или о признаках нарушений обязательных требований, а именно: в жилой квартире № 7 многоквартирного жилого дома № 105 лит. А по Невскому проспекту г. Санкт-Петербург, предоставляются услуги для краткосрочного проживания третьих лиц. По информации сайта бронирования https://travel.yandex.ru/hotels/saint-petersburg/nevskii-105/, а также сайта https://bolshoy45.ru/, размещенных в общедоступной сети интернет, в мини-отеле «Невский 105» расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Невский пр., д. 105, оборудовано 4 номера: стандарт трёхместный, стандарт двухместный, эконом двухместный с раздельными кроватями, эконом двухместный с двухспальной кроватью. В номерах установлена одно-двуспальная кровать, шкаф, журнальный стол, мини-холодильник, телевизор. Санузел и душ в номере. Постельное белье и полотенца включены. Бесплатный Wi-Fi. В общем холле мини-кухня, оборудованная посудой и приборами, микроволновой печью, чайником. Заселение в 14:00, выезд в 12:00. В рамках рассмотрения обращения на основании ч.2 п.3 ст.58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района», осуществляющем управление многоквартирным жилым домом по адресу: г. Санкт-Петербург, Невский пр., д. 105, лит. А, представлена информация, согласно которой, рекламные вывески и аншлаги отсутствуют. Квартира № 7 находится в частной собственности ООО «Новые комнаты», имеет статус жилого помещения, в квартире никто не зарегистрирован. Согласно сведений, поступивших из Межрайонной инспекции ФНС России № 11 по Санкт-Петербургу, собственником квартиры № 7 по адресу: г. Санкт-Петербург, Невский пр., д. 105, лит. А является ООО «Новые комнаты» ИНН 7842348835, которые имеют по вышеуказанному адресу зарегистрированную в налоговом органе контрольно-кассовую технику. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, ООО «Новые комнаты» зарегистрировано 26.12.2006г. МИФНС № 15 по Санкт-Петербургу; основной вид деятельности ОКВЭД – 68.20.1 Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом. Согласно обращению, в квартире № 7 жилого дома № 105 по Невскому проспекту располагается мини-отель «Невский 105». Согласно п.3 ст. 17 ЖК РФ использовать жилое помещение в многоквартирном доме для предоставления гостиничных услуг запрещено. Таким образом, использование помещений жилых квартир под мини-отель/хостел создает неблагоприятную санитарно-эпидемиологическую обстановку, ведет к нарушению обязательных требований к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека социальных факторов среды обитания в многоквартирном жилом доме, оказывает негативное влияние на окружающую жилую застройку и состояние здоровья жильцов дома, ухудшая их условия быта и отдыха, создает реальную угрозу здоровью, распространение массовых инфекционных и неинфекционных заболеваний, вызывает обоснованные жалобы жильцов.