Проверка № 78231187800008394926 от 9 ноября 2023 года

ТСЖ "ТРАНССТРОЙ"

Объявление предостережения
Предостережение объявлено


Дата проведения
9 ноября 2023 года

Проверка проводится в отношении
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ТРАНССТРОЙ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Предостережение
ТСЖ в соответствии с разделом 10 Приказа №74/114/пр в системе ГИС ЖКХ на сайте dom.gosuslugi.ru не размещается следующая информация: - информация о товариществе, (п.1), т.ч. сведения о многоквартирных домах (далее – МКД), управление которыми осуществляет товарищество (п/п 1.1); информация об уставе товарищества (п/п 1.15); информация о председателе, членах правления и ревизионной комиссии товарищества (п/п 1.20); информация о членах товарищества (п/п 1.21); - информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние (п.2), в т.ч. общие сведения о МКД (п/п 2.1); сведения об основных конструктивных элементах МКД, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД (п/п 2.2-2.10); общие сведения о земельном участке, на котором расположен МКД (п/п 2.11); сведения о жилых и нежилых помещениях в МКД (п/п 2.12-14); - информация о перечне предоставляемых коммунальных услуг в МКД, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению МКД, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ (п.3); - информация об объеме, о качестве коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в МКД, а также о случаях несоблюдения установленных параметров качества таких услуг, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества предоставленных услуг по каждому договору на предоставление коммунальных услуг (п.4); - информация о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в МКД (п. 5), в т.ч. сведения об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета, а также об отсутствии данных коллективных (общедомовых) приборах учета (п. 5.1); сведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях в МКД общих (квартирных) и комнатных приборах учета, и сведения об отсутствии технической возможности установки приборов учета либо об отказе в допуске к приборам учета (п. 5.2); информация о показаниях индивидуального, общего (квартирного) и комнатного прибора учета, учитываемых в расчетном периоде (п.5.3); - информация о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, перерывах в предоставлении коммунальных услуг, приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг (п.6); - информация об обязательных платежах и (или) взносах членов товарищества, кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, о размере платы за содержание жилого помещения в МКД для собственников помещений, не являющихся членами товарищества, кооператива (п/п 7.2); - информация о состоянии расчетов товарищества с ресурсоснабжающими организациями, информация о состоянии расчетов, товарищества с потребителями коммунальных услуг, а также информация о состоянии расчетов товарищества за жилое помещение с собственниками и пользователями помещений в МКД (п.8); - информация о состоянии расчетов товарищества, кооператива с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (п. 10); - информация о формирования фонда капитального ремонта, подлежащая размещению товариществами, в случае если они являются владельцами специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта (п. 11); - информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в МКД для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги (п.13); - информация об отчетности товарищества (п. 16), в т.ч. годовой отчет о деятельности правления товарищества за 2020,2021.2022 (п/п 16.1); информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности 2020,2021, 2022 (п/п 16.2); смета доходов и расходов 2020,2021.2022,2023 (п/п 16.2.3); отчет о выполнении сметы доходов и расходов за 2020,2021.2022 (16.2.4); - информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в МКД, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в МКД, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры (п.17); - информация о проведении общего собрания собственников помещений в МКД, общего собрания членов товариществ, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если товарищество является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, товарищество, кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания (п. 19).
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Куликов Дмитрий Николаевич Начальник, заместитель начальника, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга - государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга


Объекты и итоги проверки

Адрес
195279, Г. Санкт-Петербург, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПОРОХОВЫЕ, ПР-КТ ИРИНОВСКИЙ, Д. 27, 4-Н

Нет данных о результатах проверки