АО "ДОМ.РФ"

Уполномоченным должностным лицом Лужского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Лужский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:29:0103005:88, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Лужское городское поселение, г. Луга, пр-кт Кирова, д.20, проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Земельный участок с КН 47:29:0103005:88, площадь участка 1111+\- 12 кв. м, с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания здания кафе. Участок принадлежит с 2022 года на доверительном управлении Акционерному обществу «Дом.РФ», о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись об ограничении прав и обременениях от 19.10.2022 № 47:29:0103005:88-47/063/2022-1. Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно сведения о площади и местоположении границ такого участка внесены в ЕГРН. По результатам выездного обследования установлено, что на земельном участке с КН 47:29:0103005:88 расположено здание (нежилое здание с КН 47:29:0000000:1808 площадью 1818 кв. м, наименование - Кафе-кулинария-гостиница "Русь"), используемое под супермаркет «Дикси» и офисные помещения, обустроен подъезд к магазину и парковка для автомобилей. Использование такого земельного участка для целей размещения магазина противоречит установленной категории земель и виду использования. Таким образом по результатам выездного обследования на территории земельного участка с 47:29:0103005:88 в действиях контролируемого лица были установлены признаки нарушения требований земельного законодательства, а именно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации в части нецелевого использования земель.