АО "ДОМ.РФ"

В рамках осуществления надзорной деятельности в адрес Межрегионального территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор) по Саратовской и Пензенской областям поступило обращение, содержащее информацию о факте несанкционированного размещения отходов производства и потребления по адресу Саратовская область, г. Саратов, ул. Михаила Булгакова, ЖК «Гармония». В ходе выездного обследования, проведенного 28.07.2025г. по адресу город Саратов, улица Михаила Булгакова, напротив ЖК «Гармония», (КН 64:48:040443:269), инспекторами, установлено, что на части земельного участка с кадастровым номером 64:48:040443:269 (географические координатами 51.587933, 45.997073), не санкционировано складируются отходы грунта, загрязненного строительными материалами непосредственно на почве, не имеющей твердого покрытия. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 28.07.2025г. № КУВИ-001/2025-176257844 правообладателем земельного участка является АО «ДОМ.РФ» с 17.03.2015 на основании Распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом № 1361-р от 10.08.2012 и акта о приеме-передаче объекта основных средств №38/1 от 04.09.2012. Следовательно, надлежащим правообладателем земельного участка с кадастровым номером 64:48:040443:269, в пределах которого установленоо несанкционированное размещение производственных отходов, в силу закона признается АО «ДОМ.РФ». В соответствии с нормами статьи 13 Федерального закона от 25.10.2001 № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» на правообладателей земельных участков, включая собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов, возложена юридическая обязанность по реализации комплекса мероприятий, направленных на охрану земель от деградации и иных форм негативного антропогенного воздействия. Абзацем 8 статьи 42 Федерального закона от 25.10.2001 № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» установлен прямой запрет на совершение действий (бездействие), влекущих загрязнение, деградацию, деструкцию земель и почвенного покрова, а также иные формы негативного воздействия на земельные ресурсы. При этом АО «ДОМ.РФ» допущено нарушение предписаний статей 13 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в ненадлежащем исполнении возложенных законом обязанностей по улучшению, защите земель и охране почв земельного участка с кадастровым номером 64:48:040443:269.