ООО "ЖКС №1 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): допущено ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Подковырова д. 7 (далее – МКД), При проведении планового технического обслуживания внутридомового газового оборудования многоквартирного дома специализированной организацией ООО «ПетербургГаз» в квартире №1 МКД выявлена самовольная установка газового водонагревателя. В связи с отсутствием технической возможности обособленного отключения квартиры №1 от газоснабженияООО «ПетербургГаз» 29.09.2022 произведена приостановка газоснабжения квартир по стояку кв. №№ 1,5,6,9,10,13,15. Предоставление услуги газоснабжения приостановлено в соответствии с п.77 Правил №410. Согласно ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительством Российской Федерации установлены стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. В соответствии с п. 46 Правил № 410, выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее – ВДГО и ВКГО) осуществляется в сроки и с периодичностью, которые предусмотрены договором технического обслуживания и ремонта ВДГО и ВКГО в соответствии с настоящими Правилами. Согласно пп. г) п.42 Правил № 410, обеспечивать доступ представителей исполнителя по техническому обслуживанию и ремонту к ВДГО и ВКГО, а также для приостановления подачи газа входит в обязанность Общества, который осуществляет доступ к оборудованию на основании предварительного уведомления, порядок которого предусмотрен п. 48 – 53. Для предстоящих работ и проверок оборудования, расположенных в помещениях, порядок информирования собственников и пользователей о необходимости обеспечения доступа, установлен п.31 Правил о порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами от 15.05.2013 № 416. Доступ в помещения многоквартирных домов исполнитель обязан согласовать с потребителем в соответствии с пп. о) п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов от 06.05.2011 №354.