ООО "СЗ ИНВЕСТАЛЬЯНС"

При осуществлении комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области (далее - комитет) регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ленинградской области установлено, что в нарушение требований п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» фотографии за июль 2022 года в отношении объектов капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, объектом обслуживания жилой застройки и многоэтажным отдельно стоящим гаражом. Этап 1. Многоквартирный жилой дом встроенно-пристроенными помещениями – Корпус 2.1. пристроенный объект обслуживания жилой застройки – Корпус 2.2. Этап 2. Корпус 11. Многоэтажный отдельно стоящий гараж закрытого типа на 300 м/мест» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Новодевяткинское сельское поселение, д. Новое Девяткино, микрорайон 1, квартал 1.3, поз. 1, кадастровый номер земельного участка 47:07:0722001:6264, «Многоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями торгово-бытового назначения и встроенными помещениями для размещения объектов здравоохранения» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Новодевяткинское сельское поселение, дер. Новое Девяткино, в границе квартала 1.3, кадастровый номер земельного участка 47:07:0722001:105098, размещены в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) с нарушением установленного срока. Согласно ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ фотографии, указанные в п. 8 ч. 2 указанной статьи, подлежат размещению в ЕИСЖС ежемесячно. При этом, из совокупности норм Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и постановления Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» следует, что застройщик вправе размещать указанные фотографии в любой день отчетного месяца. Таким образом, ООО «СЗ «Инвестальянс» надлежало разместить фотографии строящихся многоквартирных домов за июль 2022 года – не позднее 31.07.2022. Фотографии вышеуказанных объектов капитального строительства за июль 2022 года размещены застройщиком в ЕИСЖС 05.08.2022 т.е. с нарушением установленного срока.