ООО "УК "ПРИНЕВСКАЯ"

Инспекцией установлено, что пунктом 10 Протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ш. Пулковское, д. 42, корп. 6, стр. 1 (далее – МКД) от 30.12.2019 № 01/2019 принято следующее решение: использовать показания общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД (холодная, горячая вода, электрическая энергия) при расчете платы в случае превышения объема коммунальных ресурсов над объемом, рассчитанным из нормативов потребления. Одновременно формулировка данного решения не соответствует внесенным 10.08.2017 изменениям в статью 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а именно введенному пункту 9.2, согласно которому размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Решение общего собрания собственников МКД по данному вопросу с декабря 2019 года не принимались, система учета возможности одномоментного снятия показаний в МКД отсутствует. Учитывая изложенное, на ООО «УК «Приневская», как организации, уполномоченной собственниками на содержание общего имущества МКД, в силу заключенного договора и действующего законодательства, лежит обязанность производить расчет размера расходов собственников помещений в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии требованием п. 9.2 ст.156 ЖК РФ, то есть по нормативам потребления.