ООО "ЖКС №1 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): организацией по обслуживанию жилищного фонда ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА» (далее – Общество) в процессе эксплуатации многоквартирным домом не проведены мероприятия по устранению причин, вызывающих ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Рентгена ул. д. 4, Лит.А (далее – МКД), а именно: в 2020 году в арендуемой помещении у КИО мастерской пом. 17-Н МКД, произошла протечка кровли, из-за чего образовались следы протечки. Общество проинформировало, что ремонт кровли проведен. На заявление от 4 августа 2022 года с просьбой осуществить ремонт помещения нам был дан ответ (не через 10 дней, а гораздо позже) - ремонт будет в декабре 2023 года. В ходе оценки сведений Инспекцией установлено, что ремонт кровли многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Рентгена ул. д. 4 Лит А (далее – МКД) проведен в 2021 году Некоммерческой организацией «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Сообщено, что по состоянию на 04.10.2022 кровля не течет, протечек в нежилое помещение 17-Н МКД после проведения капитального ремонта не было. Актом от 18.07.2022 факт наличия следов протечек по причине дефекта кровли МКД в помещении 17-Н зафиксирован. Ответ на обращение от 04.08.2022 №3913 ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» подготовило 26.08.2022 №1052, т.е. нарушен п.36 Правил порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 36 Правил порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. При рассмотрении запроса (обращения) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416 (далее - Правила) руководствоваться п.36 Правил, ответ готовить не более 10 рабочих дней со дня получения, соответствующего запроса (обращения).