ООО "ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «04» июля 2022 г. № _08/22/131 1. ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖИЛКОМСЕРВИС Курортного РАЙОНА», ИНН: 7843308296 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (указывается наименование вида государственного контроля (надзора) в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) по адресу: Санкт-Петербург, Сестрорецк, Первого Мая ул., д. 5 инженерные системы подвала находятся в неудовлетворительном состоянии, имеются протечки; в подвальном помещении повышенная влажность, неудовлетворительное санитарное состояние; просадки фундамента; не проводится регулярная влажная уборка парадных; не соблюдается периодичность косметического ремонта парадных; деревянные окна парадных в неудовлетворительном состоянии; имеется фрагментарная (неоднотонная) окраска фасада, имеются разрушения штукатурного слоя фасада, растрескивание штукатурного слоя (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 3.4.1, 3.4.2, 4.1.1, 3.2.9, 4.7.1, 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 2) п. 18, п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) обеспечить надлежащее содержание общего имущества по указанному адресу: организовать надлежащий температурно-влажностный режим подвала, в т.ч. путем проветривание; провести осмотр трубопроводов на предмет утечек, при необходимости выполнить ремонтные работы; обеспечить надлежащее санитарное состояние подвала, исправное состояние фундамента, своевременный косметический ремонт парадных, надлежащее содержание фасада, своевременную влажную уборку парадных, исправное состояние окон парадных