Проверка № 782100225949 от 20 мая 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "НОВЫЙ ДОМ В ЛУГЕ"
Дата проведения
20 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- соблюдения требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в связи с отклонением застройщика от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев (заключение №42/3К от 28.12.2020 о результатах анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности) при строительстве жилого комплекса ООО «Новый дом в Луге» по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга, ул. Миккели, кадастровый номер земельного участка 47:29:0103015:1498
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Коева Юлия Станиславовна | Консультант |
| Абрамова Станислава Борисовна | Главный специалист |
| Зенков Максим Анатольевич | Главный специалист |
| Макаров Илья Андреевич | Ведущий специалист |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Санкт-Петербург, пр. Энгельса, д. 34, лит. В, пом. 16-Н, офис 202/2
Дата составления акта о проведении проверки
9 июня 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
По результатам КНМ составлен акт внеплановой выездной проверки от 09.06.2021, установлено отклонение застройщика от графика реализации проекта строительства на 6 и более месяцев
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Отклонение застройщика от графика реализации проекта строительства на 6 и более месяцев
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № ВВ-54/2021 | В срок до 9 августа 2021 года |
| 1. В целях устранения нарушений требований ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ осуществить возврат денежных средств участников долевого строительства оплаченных в качестве погашения нецелевых займов на специальный счет застройщика. 2. В целях устранения нарушений требований п. 4 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ представить 2.1. Технико-экономическое обоснование проекта строительства; 2.2. Справку (сведения) о расходовании привлеченных денежных средств участников долевого строительства 2.3. Реестр договоров долевого участия, заключенных в отношении жилых помещений ЖК «Новый дом в Луге» (повторно); 2.4. Регистры бухгалтерского учета 76.06, 76.09 за октябрь 2016 г. – май 2021 г. повторно, после устранения замечаний; 2.5. Справку о расходовании денежных средств, привлеченных по договорам участия в долевом строительстве, по форме согласно приложению 3 к Приказу комитета г № 3 от 04.10.2010 (повторно, после устранения замечаний). 3. В целях устранения нарушений требований ч. 2 ст. 3.2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ представить информацию о соответствии избранного (назначенного) нового руководителя застройщика ООО «Новый Дом в Луге» Григорьевой Е.Ю. 4. В целях недопущения нарушений требований ч. 3 ст. 5, ч. 5 ст. 18.2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ не осуществлять прием наличных денежных средств участников долевого строительства в кассу ООО «Новый дом в Луге». 5. В целях устранения нарушений требований части 8.2 статьи 8 Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ все расчеты, связанные со строительством (созданием) многоквартирного дома осуществлять с использованием расчетного счета застройщика. 6. Представить надлежаще заверенные копии документов, подтверждающих выполнение работ, оказание услуг, поставку материалов в счет авансовых платежей на сумму 35 750 479, 29 руб. 7. В целях устранения нарушений требований ч. 9.1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, актуализировать в проектной декларации № 47-000649 сведения о сроке передачи объектов ДС. 8. В целях устранения нарушений требований ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ принять меры по направлению участникам долевого строительства информации о продлении срока передачи объектов ДС. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ