Проверка № 782100208830 от 14 мая 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖКС №1 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА"
Дата проведения
14 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки сведений, указанных в обращении от 02.05.2021 № ОБ-12104-1/21-0-0, по вопросу нарушения юридическим лицом лицензионных требований
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО «ЖКС № 1 Петроградского района», его руководителем и иными должностными лицами, его уполномоченными представителями лицензионных требований
7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных лицензионных требований предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, указанных в обращении от 02.05.2021 № ОБ-12104-1/21-0-0
Правовое основание проведения проверки
Ч. 3 ст. 196 ЖК РФ
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Арасланов Ренат Тагирович | Главный специалист - государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора Адмиралтейского, Петроградского районов |
Объекты и итоги проверки
Адрес
197101, Санкт-Петербург, Каменноостровский пр. , д. 19/13
Дата составления акта о проведении проверки
14 мая 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Михеева Евгения Алексеевна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Не исполнены обязанности п. 2.1.3, п. 2.1.9, п. 3.2 договора управления многоквартирным домом от 13.11.2014 № 14, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ:
В нарушение ч. 4 ст. 156 Жилищного кодекса РФ в отсутствие решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Куйбышева, д. 14, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (содержание и ремонт лифтов) для собственника квартиры № 2, который проживает в подъезде, не оборудованном лифтом, за октябрь 2020-февраль 2021, апрель 2021 определен не исходя из распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 255-р «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2020 год», распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 16.12.2020 № 250-р «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2021 год», согласно которым плата содержание и текущий ремонт лифтов для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, не взымается
(пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110)
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 12/21/284-Р | В срок до 12 августа 2021 года |
| Исполнить обязанности п. 2.1.3, п. 2.1.9, п. 3.2 договора управления многоквартирным домом от 13.11.2014 № 14, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: В соответствии с ч. 4 ст. 156 Жилищного кодекса РФ в отсутствие решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Куйбышева, д. 14, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (содержание и ремонт лифтов) для собственника квартиры № 2, который проживает в подъезде, не оборудованном лифтом, за октябрь 2020-февраль 2021, апрель 2021 определить исходя из распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 255-р «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2020 год», распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 16.12.2020 № 250-р «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2021 год», и вернуть плату за содержание и текущий ремонт лифтов | |
Описание
Не исполнены обязанности п. 2.1.3, п. 2.1.9, п. 3.2 договора управления многоквартирным домом от 13.11.2014 № 14, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ:
В нарушение ч. 4 ст. 156 Жилищного кодекса РФ в отсутствие решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Куйбышева, д. 14, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (содержание и ремонт лифтов) для собственника квартиры № 2, который проживает в подъезде, не оборудованном лифтом, за июль-сентябрь 2020 не применялся размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, как для собственников помещений в многоквартирном доме, если на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещении
(пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 12/21/284-Р | В срок до 12 августа 2021 года |
| Исполнить обязанности п. 2.1.3, п. 2.1.9, п. 3.2 договора управления многоквартирным домом от 13.11.2014 № 14, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: В соответствии с ч. 4 ст. 156 Жилищного кодекса РФ в отсутствие решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Куйбышева, д. 14, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (содержание и ремонт лифтов) для собственника квартиры № 2, который проживает в подъезде, не оборудованном лифтом, за июль-сентябрь 2020 определить исходя из размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, как для собственников помещений в многоквартирном доме, если на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещении | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ