Проверка № 782100155974 от 4 мая 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ЖСК "ЗАНЕВСКИЙ ШТИЛЬ"
Дата проведения
4 мая 2021 года — 14 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью:
проверки соблюдения ЖСК «Заневский штиль» требований законодательства при привлечении денежных средств членов кооператива на строительство многоквартирного дома по разрешению на строительство от 01.06.2017 № 47-RU47504109-28-2017 на земельном участке по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, д. Заневка, кадастровый номер земельного участка: 47:07:1001005:421.
(ссылка на утвержденный ежегодный план проведения плановых проверок, реквизиты выданного предписания об устранении выявленных нарушений, срок исполнения которого истек, заключения о результатах анализа проектной декларации или ежеквартальной отчетности, поступивших обращений или информации, поручений президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Правительства Ленинградской области, требования прокурора и прилагаемых к нему материалов)
задачами настоящей проверки являются:
предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства, связанных с привлечением ЖСК средств членов кооператива для строительства многоквартирных домов, при их выявлении
предметом проверки является: соблюдение жилищно-строительным кооперативом обязательных требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса РФ, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса РФ
Объекты и итоги проверки
Адрес
191124, Санкт-Петербург г. , Растрелли пл. , дом 2, литер А
Дата составления акта о проведении проверки
14 мая 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Организована внеплановая документарная проверка от 09.04.2021 № ВДЖ-3/2021 на основании п. 2 ч. 6 ст. 123.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Документы, указанные в распоряжении от 09.04.2021 № ВДЖ-3/2021, в комитет на момент окончания проверки ЖСК «Заневский штиль» не представлены.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ВДЖ-2/2021 | В срок до 25 июня 2021 года |
| В срок до «25» июня 2021 года представить в комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области: 1) Учредительные документы лица, деятельность которого связана с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц для строительства многоквартирного дома на территории Ленинградской области (далее – Лицо, привлекающее денежные средства), со всеми изменениями. 2) Документы, подтверждающие полномочия руководителя Лица, привлекающего денежные средства, на осуществление действий от имени Лица, привлекающего денежные средства (копия решения о назначении этого лица или его избрании), в соответствии с которыми руководитель Лица, привлекающего денежные средства, обладает правом действовать от имени Лица, привлекающего денежные средства, без доверенности, а также документы, подтверждающие полномочия главного бухгалтера Лица, привлекающего денежные средства (трудовой договор, приказ о назначении). 3) Правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ленинградской области (далее – объекты). 4) Заключение государственной (негосударственной) экспертизы проектной документации по строительству (созданию) объекта (и повторные заключения, если таковые имеются). 5) Договоры любого вида, заключенные между Лицом, привлекающим денежные средства, и другими лицами по финансированию и (или) строительству (созданию) объекта. 6) Договоры, заключенные Лицом, привлекающим денежные средства, на основании которых привлекались (привлекаются) денежные средства физических и (или) юридических лиц, для строительства (создания) объекта и на основании которых у граждан и юридических лиц возникает право собственности на помещение в объекте. 7) Реестр физических и (или) юридических лиц, денежных средств которых были привлечены для строительства (создания) объекта, с указанием: даты подписания и номер договора; фамилии, имени, отчества (при наличии) физического лица или наименования юридического лица, заключившего договор; параметров помещения, в отношении которого был заключен договор; суммы денежных средств, поступивших в оплату договора (размер вступительных и паевых взносов). 8) Справка по финансированию строительства, содержащая сведения: о сумме денежных средств, полученных Лицом, привлекающим денежные средства, на строительство объекта с указанием источника финансирования; о стоимости освоенных капитальных вложений с указанием статей расхода; о стоимости услуг заказчика (в случае их наличия); о наличии дебиторской задолженности по оплате выполненных работ, услуг; о сумме денежных средств, израсходованных Лицом, привлекающим денежные средства, на строительство объекта с учетом дебиторской и кредиторской задолженностей; об остатке денежных средств на строительство объекта. Все сведения, указанные в справке, должны быть подтверждены бухгалтерскими документами: журналами-ордерами, оборотно-сальдовыми ведомостями, карточками субконто, кассовой книгой, главной книгой, банковскими выписками и (или) иными бухгалтерскими документами, а также справками банков, подтверждающими остатки денежных средств на счетах Лица, привлекающего денежные средства, на дату представления справки. 9) Приказ об учетной политике Лица, привлекающего денежные средства. 10) Документы, подтверждающие: затраты по выполнению работ по строительству объекта; оплату выполненных работ; распределение затрат по строительству объекта; поступление средств, за счет которых осуществляется строительство объекта; расходование средств, поступивших на строительство объекта. 11) Кредитные договоры, договоры залога, займа, инвестирования, заключенные Лицом, привлекающим денежные средства (представляются по запросу комитета государственного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области). | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ