ООО УК "РИМ"

Выявлены нарушения лицензионных требований установленных: ст.193 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК), п.п. «а», «б» п.3 Положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. №1110. ООО УК «РИМ» осуществляет управление многоквартирными домами и содержание общедомового имущества, в т.ч. предоставления коммунальных ресурсов, потребленных при использовании и содержании общедомового имущества. Проверкой в отношении ООО УК «РИМ» установлено, что начисление размера платы за содержание жилых помещений в многоквартирном доме №158/2 по пр. Шолохова с ноября 2020 г. в размере 15, 24 руб. для квартир с 1-й по 24-ю за 1 кв.м. и для квартир с 25-й по 66-ю 18, 00 за 1 кв.м. не обосновано (протокол №2 от 04.11.2020). Согласно п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 размер платы за содержание жилых помещений устанавливается одинаковым для всех собственников помещений. Учитывая изложенное данное решение противоречит законодательству. Какие-либо другие протоколы общих собраний собственников помещений, которыми установлены размеры платы за содержание жилого помещения, в рамках поверки не предоставлены. Проверкой в отношении ООО УК «РИМ» установлено, что начисление размера платы за содержание жилых помещений в многоквартирном доме №7а по пр. Сельмаш с ноября 2020 г. в размере 14, 94 руб. за 1 кв.м. не обосновано. Ранее, решением общего собрания собственников помещений (Протокол №1 от 27.11.2017), был установлен размер платы 12, 10 руб. за 1 кв.м. без ограничения срока применения в соответствии с ч.7 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК), п.31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.Иные решения в обосновании начислений ООО УК «РИМ» не предоставлены.