Проверка № 782005203266 от 29 октября 2020 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ПЕТРОСТРОЙ"
Дата проведения
29 октября 2020 года — 26 ноября 2020 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет по строительству
Цель проверки
1 Настоящая проверка проводится с целью контроля выполнения Обществом требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с предусмотренными настоящим приказом задачами на основании требования прокуратуры СанктПетербурга о проведении внеплановой проверки от 20102020 07782020792 Задачами настоящей проверки являетсявыявление фактов неправомерного привлечения Обществом денежных средств участников долевого строительства для строительства Объектаустановление степени готовности Объекта а также подтверждение факта отклонения от примерного графика реализации проекта строительства Объектаосуществление анализа целевого расходования привлеченных Обществом денежных средств участников долевого строительства для строительства Объекта3 Предметом настоящей проверки в рамках достижения целей и задач настоящего приказа является соблюдение Обществом в процессе осуществления деятельности обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Правовое основание проведения проверки
Приказ распоряжение руководителя органа государственного контроля надзора изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Страхова Людмила Павловна | Специалист 1й категории отдела контроля графиков строительства Управления сопровождения и контроля строительных проектов Комитета по строительству |
| Ботвиньев Евгений Сергеевич | Начальник отдела контроля графиков строительства Управления сопровождения и контроля строительных проектов Комитета по строительству |
| Михайлова Елена Александровна | Главный специалист отдела финансовоэкономического контроля Управления долевого строительства Комитета по строительству |
| Грибова Оксана Сергеевна | Главный специалист отдела финансовоэкономического контроля Управления долевого строительства Комитета по строительству |
| Борисова Юлия Александровна | Начальник отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства Комитета по строительству |
| Сойко Татьяна Павловна | Начальник отдела финансовоэкономического контроля Управления долевого строительства Комитета по строительству |
| Барсегян Максим Александрович | Исполняющий обязанности начальника отдела контроля графиков строительства Управления сопровождения и контроля строительных проектов |
Объекты и итоги проверки
Адрес
СанктПетербург город Ломоносов Михайловская улица дом 51 литера А
Дата составления акта о проведении проверки
7 декабря 2020 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Разнометова Алла Николаевна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлена акт получила 07122020 уполномоченное лицо ООО ПЕТРОСТРОЙ по доверенности бн от 29102020 Разнометова АН
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1 Пункт 1 части 2 статьи 1 Федерального закона 214ФЗ в части привлечения денежных средств гражданина участника долевого строительства Объекта на основании соглашения о бронировании квартиры а не на основании договора участия в долевом строительстве зарегистрированном в установленном порядке
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| В связи с выявлением признаков уголовно наказуемого деяния предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ материалы проверки направлены в ГУ МВД РФ по СПБ и ЛО для организации проверки и принятия процессуального решения в порядке установленном статьями 144 и 145 Уголовнопроцессуального кодекса РФКопия акта проверки и копией письма в ГУ МВД РФ по СПБ и ЛО направлены в прокуратуру СанктПетербурга Постановление о возбуждении уголовного дела и принятии его к производству от 25022021 |
| 2. Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений |
| Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории СанктПетербурга от 10122020 Обществом исполнено письма Общества от 15012021 от 26012021 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ПРЕДПИСАНИЕ об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории СанктПетербурга | В срок до 11 января 2021 года |
| 1 Принять меры к недопущению выявленных в ходе проверки нарушений2 Привлекать денежные средства гражданучастников долевого строительства только по договорам участия в долевом строительстве зарегистрированным в установленном порядке3 Соблюдать установленные частью 2 статьи 9 Федерального закона 214ФЗ сроки по возврату денежных средств уплаченных участниками долевого строительства по расторгнутым договорам участия в долевом строительстве31 Осуществить возврат денежных средств в размере 1 552 530 рублей по договору участия в долевом строительстве Дк456ЛМ4 от 22102019 расторгнутому 280720204 Строго соблюдать требования статьи 18 Федерального закона 214ФЗ в части целей на которые могут использоваться денежные средства с расчетного счета застройщика5 Отражать в представляемой отчетности застройщика информацию в строгом соответствии с требованиями Приказа 656пр6 Об исполнении пунктов 15 настоящего предписания письменно проинформировать с представлением копий платежных документов подтверждающих исполнение п 31 предписания Комитет по строительству в срок до 11012021 | |
Описание
2 Части 2 статьи 9 Федерального закона 214ФЗ в части неисполнения обязанности по возврату денежных средств по расторгнутому договору участия в долевом строительстве Объекта
Описание
3 Пункта 2 части 3 статьи 18 Федерального закона 214ФЗ в ред Федерального закона 175ФЗ в части совершения операций связанных с обеспечением исполнения собственных обязательств застройщика перед третьими лицами не связанных с привлечением денежных средств участников долевого строительства и со строительством созданием многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости по расчетному счету застройщика открытому в уполномоченном банке
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований в государственные органы в соответствии с их компетенцией |
| В связи с выявлением признаков уголовно наказуемого деяния предусмотренного ч 4 ст 159 УК РФ материалы проверки направлены в ГУ МВД РФ по СПБ и ЛО для организации проверки и принятия процессуального решения |
Описание
4 Предоставленная Обществом Отчетность за 14 кварталы 2019 года за 13 кварталы 2020 года составлена с нарушением требований Приказа 656пр и содержит неполную информацию в части отсутствия сведений о размере выданных Обществом подрядчикам и поставщикам авансов
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| По ч 3 ст 1428 КоАП РФ привлеченыОбщество 12 постановлений сумма штрафов 660 000 руб должностное лицо Общества 12 пост сумма штрафов 60 000 руб |
| 2. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| По 12 пост на должностное лицо Общества ч 3 ст 1428 КоАП РФ сумма штрафа 60000 руб оплачена |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ