ТСЖ "САНТЬЯГО-ДЕ-КУБА 4-3"

На объекте защиты на момент проверки отсутствует исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта автоматическая установка пожарной сигнализации

На объекте защиты на момент проверки отсутствует исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта система противодымной защиты

На объекте защиты на момент проверки отсутствует исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта система оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией

На объекте не обеспечено содержание в исправном состоянии и проведение проверок работоспособности задвижек с электроприводом не реже 2 раз в год установленных на обводных линиях водомерных устройств и пожарных основных рабочих и резервных пожарных насосных агрегатов ежемесячно с занесением в журнал даты проверки и характеристики технического состояния указанного оборудования

Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не оборудованы источниками бесперебойного питания те не запитаны по первой категории надежности в соответствии с Правилами устройства электроустановок имеющиеся источники «батареи» вспученные и не работоспособные

При включении системы оповещения и управления эвакуацией людей при сигнале «Пожар» звуковое оповещение включается только в той части где произошел «Пожар» этаже не обеспечивается подача звукового оповещения в целом по пожарному отсеку секции

Провода и кабели соединительных линий СОУЭ частично проложены в материалах без учета их горючести в следствии чего не выполняется требование время до отказа работы соединительных линий СОУЭ не превышает время эвакуации людей из здания 2 и 3 этаж табло «Выход»

При монтаже ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности объекта не соблюдаются требования нормативных документов по пожарной безопасности не обеспечено проведение периодических испытаний и оценки технического состояния систем противодымной приточновытяжной вентиляции объекта согласно требованиям ГОСТ Р 53300 с проведением замеров фактических параметров приборами зарегистрированными в Государственном реестре средств измерений и имеющими свидетельство о периодической своевременной проверке

При техническом обслуживании не обеспечено исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта автоматических установок пожарной сигнализации системы оповещения людей о пожаре средств пожарной сигнализации при сработке СОУЭ на 2 этаже сигнал сформирован но не все исполнительные устройства управляемой системы запустились оповещение не сработало

При высоте здания жилого многоквартирного дома выше 28 м в лифтовом холле на 7 этаже 4 секции отсутствует извещатели системы автоматической установки пожарной сигнализации

Руководителем организации не обеспечено содержание наружных пожарных лестниц и ограждений на крыше покрытии здания в исправном состоянии и не организовано не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний пожарных лестниц и ограждений на крышах с составлением соответствующего протокола испытаний

При существующих объемнопланировочных решениях произведенных в общих поэтажных внеквартирных коридорах у кв 62 на 12 этаже 1 секции у кв 59 на 11 этаже 1 секции у кв 154 на 10 этаже 1 секции у кв 45 49 на 10 этаже 1 секции у кв 44 на 8 этаже 1 секции у кв 3539 и кв 39 на 7 этаже 1 секции у кв 34 на 6 этаже 1 секции у кв 29 на 5 этаже 1 секции у кв 24 на 4 этаже 1 секции у кв 1012 и кв 14 на 2 этаже 1 секции у кв 104 на 12 этаже 2 секции у кв 9194 9 этаж 2 секции у кв 8790 8 этаж 2 секции у кв 7578 5 этаж 2 секции у кв 155157 12 этаж 3 секции у кв 198202 10 этаж 4 секции у кв 188 8 этаж 4 секции у кв 183187 и кв 183 7 этаж 4 секции у кв 168 4 этаж 4 секция у кв 163167 3 этаж 4 секция здания жилого многоквартирного дома при его высоте более 28 м нарушены требования установленные нормативными документами по пожарной безопасности регламентирующие защиту в указанных коридорах средств системам противодымной вентиляции и автоматической пожарной сигнализации в коридорах указанных этажей а именно в результате возведения в указанных коридорах строительных конструкций разделяющих коридоры на два и более самостоятельных участков коридоров в каждом выделенном участке коридоре не предусмотрено дымоприемное устройство таким образом коридоры не защищены системой вытяжной противодымной вентиляции и в каждом выделенном участке коридоре не предусмотрено не менее двух пожарных извещателей при аналоговой системе автоматической пожарной сигнализации

При существующих объемнопланировочных решениях произведенных в общих поэтажных внеквартирных коридорах у кв 62 на 12 этаже 1 секции у кв 59 на 11 этаже 1 секции у кв 154 на 10 этаже 1 секции у кв 45 49 на 10 этаже 1 секции у кв 44 на 8 этаже 1 секции у кв 3539 и кв 39 на 7 этаже 1 секции у кв 34 на 6 этаже 1 секции у кв 29 на 5 этаже 1 секции у кв 24 на 4 этаже 1 секции у кв 1012 и кв 14 на 2 этаже 1 секции у кв 104 на 12 этаже 2 секции у кв 9194 9 этаж 2 секции у кв 8790 8 этаж 2 секции у кв 7578 5 этаж 2 секции у кв 155157 12 этаж 3 секции у кв 198202 10 этаж 4 секции у кв 188 8 этаж 4 секции у кв 183187 и кв 183 7 этаж 4 секции у кв 168 4 этаж 4 секция у кв 163167 3 этаж 4 секция здания жилого многоквартирного дома нарушены требования установленные нормативными документами по пожарной безопасности регламентирующие содержание указанных коридоров мест общего пользования а именно не представлена документация отражающая показатели пожарной опасности подтверждающие возможность применения материалов для отделки стен потолков и напольных покрытий на путях эвакуации по общим поэтажным внеквартирным коридорам на этажах секции здания а также в общих поэтажных вне квартирных коридорах секций здания допущено загромождение эвакуационных путей в пределах указанных коридорах различными материалами изделиями оборудованием и другими предметами