Проверка № 78170802774686 от 22 ноября 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "СК "ДАЛЬПИТЕРСТРОЙ"
Дата проведения
22 ноября 2017 года — 19 декабря 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель – контроль выполнения Обществом требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
Задачи – выявление фактов:
-неправомерного привлечения Обществом денежных средств участников долевого строительства по Объекту 1;
- нецелевого использования Обществом привлеченных денежных средств по Объекту 1;
- нарушения Обществом требований части 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ при строительстве:
- Объекта 1;
- Объекта 2 в отношении участника долевого строительства Михайловой Н.Г
Предмет – проверка соблюдения Обществом в процессе осуществления деятельности обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Сойко Татьяна Павловна Борисова Юлия Александровна Михайлова Елена Александровна Садунов Семен Алексанрович | Начальник отдела финансово-экономического контроля УДС начальник отдела реестра пострадавших граждан УДС главный специалист отдела финансово-экономического контроля УДС главный специалист-юрисконсульт отдела реестра пострадавших граждан УДС |
Объекты и итоги проверки
Адрес
188361, Ленинградская обл. , Гатчинский р-н, пос. Новый Свет, д. 33
Дата составления акта о проведении проверки
19 декабря 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Уполномоченные Лица Ооо "Ск "Дальпитерстрой" (На Основании Доверенности Б/Н От 21. 11. 2017): Шишина Дарья Алексеевна; Успенская Дарья Павловна; Вицентьева Светлана Германовна
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Привлечение денежных средств в части привлечения денежных средств граждан – участников долевого строительства Объекта 1 на основании предварительных договоров купли-продажи
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| В соответствии с Указом Президента РФ от 03.03.1998 № 224 «Об обеспечении взаимодействия государственных органов в борьбе с правонарушениями в сфере экономики» и во исполнение пункта 1 порядка направления материалов контрольных мероприятий, проведенных исполнительными органами государственной власти Санкт Петербурга, в правоохранительные органы, утвержденного протоколом заседания Координационного совещания по обеспечению правопорядка в Санкт-Петербурге от 16.05.2016 № 11, копии акта проверки и материалов направлены в ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и прокуратуру Санкт-Петербурга |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| В соответствии частью 1 статьи 4.5 КоАП РФ постановление по делу об административном правонарушении за нарушение законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости не может быть вынесено по истечении одного года со дня совершения административного правонарушения. Поскольку, привлечение денежных средств граждан-участников долевого строительства по предварительным договорам купли-продажи Общество осуществляло до 2017 года , срок привлечения Общества к административной ответственности, предусмотренной частью 1 статьи 14.28 КоАП РФ, на дату составления акта истекли. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории Санкт-Петербурга | В срок до 25 января 2018 года |
| 1. Принять меры к недопущению выявленных в ходе проверки нарушений. 2. Не привлекать денежные средства граждан-участников долевого строительства по предварительным договорам купли-продажи, а также по договорам участия в долевом строительстве, не зарегистрированным в установленном порядке. 5. Об исполнении пунктов 1-4 настоящего предписания письменно проинформировать Комитет по строительству в срок до 25.01.2018. | |
Описание
Привлечение денежных средств граждан – участников долевого строительства Объекта 1 по договорам участия в долевом строительстве до их государственной регистрации в установленном порядке (4 случая).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| В соответствии с Указом Президента РФ от 03.03.1998 № 224 «Об обеспечении взаимодействия государственных органов в борьбе с правонарушениями в сфере экономики» и во исполнение пункта 1 порядка направления материалов контрольных мероприятий, проведенных исполнительными органами государственной власти Санкт- Петербурга, в правоохранительные органы, утвержденного протоколом заседания Координационного совещания по обеспечению правопорядка в Санкт-Петербурге от 16.05.2016 № 11, копии акта проверки и материалов направлены в ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и прокуратуру Санкт-Петербурга |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| В связи с выявлением признаков уголовно наказуемого деяния, предусмотренного статьи 200.3 УК РФ Общество к административной ответственности по части 1 статьи 14.28 КоАП РФ не привлекалось. Материалы проверки направлены в ГУ МВД РФ по СПБ и ЛО для принятия процессуального решения |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории Санкт-Петербурга | В срок до 25 января 2018 года |
| 1. Принять меры к недопущению выявленных в ходе проверки нарушений. 2. Не привлекать денежные средства граждан-участников долевого строительства по предварительным договорам купли-продажи, а также по договорам участия в долевом строительстве, не зарегистрированным в установленном порядке. 5. Об исполнении пунктов 1-4 настоящего предписания письменно проинформировать Комитет по строительству в срок до 25.01.2018. | |
Описание
Отсутствие направления участнику долевого строительства информации о невозможности завершения строительства Объекта 1 и 2 в предусмотренный договорами участия в долевом строительстве срок и предложения об изменении договора (5 случаев).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Административная ответственность за выявленное нарушение Федерального закона № 214-ФЗ КоАП РФ не предусмотрена. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории Санкт-Петербурга | В срок до 25 января 2018 года |
| 1. Принять меры к недопущению выявленных в ходе проверки нарушений. 3. Соблюдать установленный частью 3 статьи 6 Федерального закона срок для направления информации и предложения об изменении договора участникам долевого строительства в случае, если строительство (создание) многоквартирных домов, застройщиком которых является Общество, не может быть завершено в предусмотренный договорами участия в долевом строительстве срок. 5. Об исполнении пунктов 1-4 настоящего предписания письменно проинформировать Комитет по строительству в срок до 25.01.2018. | |
Описание
Отсутствие, неполное, недостоверное отражение в проектной декларации Объекта 2 сведений о проекте строительства, а именно, не размещения (не опубликования) в установленном порядке данных изменений в проектную декларацию (2 случая)
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| В соответствии частью 1 статьи 4.5 КоАП РФ постановление по делу об административном правонарушении за нарушение законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости не может быть вынесено по истечении одного года со дня совершения административного правонарушения. В изменениях к Проектной декларации № 3 от 25.01.2015 и № 4 от 10.11.2015 о проекте строительства Объекта 2 информация об этапах строительства, а именно: о сроках окончания строительства, отсутствует. Сроки привлечения Общества к административной ответственности, предусмотренной частью 2 статьи 14.28 КоАП РФ, на дату составления акта, истекли. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории Санкт-Петербурга | В срок до 25 января 2018 года |
| 1. Принять меры к недопущению выявленных в ходе проверки нарушений. 4. Соблюдать сроки, установленные в части 4, 6 статьи 19 Федерального закона, по внесению в проектную декларацию изменений и размещению их в установленном порядке, отражать информацию в проектной декларации в соответствии с требованиями ст. 20, 21 Федерального закона. 5. Об исполнении пунктов 1-4 настоящего предписания письменно проинформировать Комитет по строительству в срок до 25.01.2018. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
Санкт Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», уч. 557 (центральный) (Объект 1) Санкт-Петербург, пр. Просвещения, участок 3 (южнее дома 85, литера А по проспекту Просвещения) (Объект 2)
Нет данных о результатах проверки