ТСЖ "УЮТ"

Установки и системы автомати-ческой пожарной сигнализации, приточно-вытяжной противодымной вентиляции секции здания находятся в неработоспособном состоянии.

На объекте отсутствует испол-нительная документация на ус-тановки и системы противопо-жарной защиты здания.

Не обеспечено проведение пе-риодических испытаний и оценки технического состояния систем противодымной (приточно-вытяжной) вентиляции здания с проведением замеров фактиче-ских параметров для указанных систем, приборами, зарегистри-рованными в Государственном реестре средств измерений и имеющими свидетельство о пе-риодической (своевременной) проверке.

Не обеспечено проведение экс-плуатационных испытаний по-жарных лестниц предусмотрен-ных на крыше здания, с состав-лением соответствующего про-токола испытаний

Не обеспечена исправность сис-темы внутреннего противопо-жарного водопровода здания, не организованы проверки работоспособности указанной системы не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов.

Не обеспечена возможность свободного открывания дверей эвакуационных выходов, разде-ляющих общие поэтажные (вне квартирные) коридоры и лифто-вые холлы этажей секции зда-ния, из нутрии без ключа.

Не обеспечена укомплектован-ность пожарных кранов внут-реннего противопожарного во-допровода пожарными рукава-ми, ручными пожарными ство-лами и вентилями.

Для размещения и обеспечения сохранности первичных средств пожаротушения (пожарных кранов, рукавов, стволов) не предусмотрены пожарные шкафы, выполненных из негорючих материалов.

Не представлена документация, отражающая показатели пожар-ной опасности, подтверждаю-щие возможность применения материалов для отделки на-польного покрытия (линолеум) на путях эвакуации по общим поэтажным (вне квартирным) коридорам на этажах секции здания.

Существующие объемно-планировочные решения, про-изведенные в общих поэтажных (вне квартирных) коридорах на этажах секции при высоте зда-ния более 28 м, нарушают тре-бования установленные норма-тивными документами по по-жарной безопасности, регла-ментирующие защиту системой противодымной вентиляции коридора, а именно: в результате разделения общего коридора (с заполнением дверного полотна) на участки образующие отдельные коридоры, в выделенных помещениях (коридорах) не предусмотрено дымоприемное устройство, помещения (кори-доры) не защищены системой вытяжной противодымной вен-тиляции.

Допущено загромождение эва-куационных путей в пределах общих поэтажных (вне квар-тирных) коридоров секции зда-ния различными материалами, изделиями, оборудованием и другими предметами (16, 14, 13, 12, 10, 08, 07, 05, 04, 03, 02, 01 этажи).

Двери эвакуационных выхо-дов (разделяющие поэтажные коридоры – лифтовые холлы и лифтовые холлы – лестничную клетку) из помещений с прину-дительной противодымной за-щитой не оборудованы приспо-соблениями для их самозакры-вания и уплотнениями в при-творах указанных дверей.

Не предусмотрено заполнение проема, на уровне 1 этажа сек-ции здания, при сообщении лифтового холла и общего по-этажного (вне квартирного) ко-ридора.

Не соблюдены требования по пожарной безопасности, предъ-являемые к работе (диспетчери-зации) при взаимодействии сис-темы пожарной сигнализации с другим инженерным оборудо-ванием, пассажирские лифты с автоматическими дверями и со скоростью движения 1 м/с раз-мещенные в секции здания, не имеют режима работы, обозна-чающий пожарную опасность, включающийся по сигналу, по-ступающему от систем автома-тической пожарной сигнализа-ции здания, и обеспечивающий независимо от загрузки и на-правления движения кабины возвращение ее на основную посадочную площадку, откры-тие и удержание в открытом положении дверей кабины и шахты.