АО "МИКРОН"

Земельный участок площадью 7 016 кв. м с кадастровым номером 77:10:0003009:28 с адресным ориентиром: г. Москва, г. Зеленоград, 1-й Западный пр-д, влд. 12, стр. 12 предоставлен АО «Микрон» (ИНН 7735007358) на основании договора/контракта от 20.03.2020 № М-10-055248 сроком по 27.01.2069 для эксплуатации нежилого здания. Договор действует. На вышеуказанном земельном участке расположено здание 1974 года постройки, площадью 4 036,3 кв. м с кадастровым номером 77:10:0003009:1066 по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, улица Академика Валиева, дом 6, строение 12. Указанное здание принадлежит на праве собственности АО «Микрон» (запись в ЕГРП от 10.06.2004 № 77-01/31-574/2004-729). Установлено, что у вышеуказанного здания частично отсутствуют окна, по фасаду здания установлены строительные леса, внутри здания ведутся строительные/ремонтные работы, присутствуют рабочие. Разрешение на строительство отсутствует. Ордер Объединения административно-технических инспекций города Москвы на установку строительных лесов не получен. Действия по проведению строительных работ на вышеуказанном земельном участке без оформленной разрешительной документации, могут привести к нарушению требований и ограничений по использованию земельного участка связанных со строительством (реконструкцией) на нем здания, строения, сооружения, и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 1 ст. 28, ч. 6 ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. В силу ч. 6 ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» запрещается проведение работ по строительству, реконструкции зданий, строений, сооружений, а также размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, с нарушением требований гражданского, земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, а также правовых актов города Москвы, определяющих порядок оформления документов, являющихся основанием для использования земельных участков, и (или) порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства.