ЗАО ФИРМА "РУБО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Земельный участок с кадастровым номером: 77:05:0004004:17 площадью 1354 кв. м по адресу: г. Москва, Коломенский пр-д, вл. 1В предоставлен ЗАО ФИРМА «РУБО» на основании договора аренды от 15.08.1997 № М-05-009638 для благоустройства территории стационарной автозаправочной станции с сервисным обслуживанием сроком до 31.08.2009. Договор действует. Виды разрешенного использования земельного участка: благоустройство территории стационарной автозаправочной станции с сервисным обслуживанием. Одним из обязательных требований, соблюдение которых оценивается при проведении контрольных (надзорных) мероприятий при осуществлении муниципального земельного контроля является требование к размещению объектов, не являющихся объектами капитального строительства (некапитальные объекты), на земельных участках, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, установленное частью 7 статьи 4 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» во взаимосвязи с частью 6 статьи 4 данного закона. Так основанием для размещения некапитальных объектов являются оформленные в установленном Правительством Москвы порядке договоры на размещение указанных объектов, разрешения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы. Порядок организации и проведения аукционов на право заключения договора на размещение некапитальных объектов, порядок разработки, согласования и утверждения проекта размещения порядок разработки и установки некапитальных объектов на земельных участках, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, а также перечень некапитальных объектов, которые могут размещаться на указанных земельных участках, утверждены постановлением Правительства Москвы от 13.11.2012 № 636-ПП «О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и объектов, размещение которых осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов» (далее – Постановление Правительства Москвы № 636-ПП). По информации, полученной от ГБУ «МКМЦН» письмом от 22.05.2025 № ГИН-ОР-20455/25, на указанном земельном участке имеются признаки размещения объектов. Согласно прилагаемым к письму фотоматериалам на данном земельном участке расположен объект, согласование которого должно осуществляться в соответствии с положениями постановления Правительства Москвы № 636-ПП. Расположение указанного объекта на рассматриваемом земельном участке подтверждается данными, полученными с использованием БПЛА. При этом отсутствуют сведения о заключенном договоре на размещение некапитальных объектов или об оформленном разрешении на размещение некапитальных объектов в границах данного земельного участка, полученных из ИС РЕОН. На основании изложенного на земельном участке с кадастровым номером: 77:05:0004004:17 с адресным ориентиром: г. Москва, Коломенский пр-д, вл. 1В усматриваются признаки нарушения обязательного требования, установленного частью 7 статьи 4 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве».