ООО "ПРИРОДА ИНВЕСТ"

Земельный участок по адресу: г. Москва, б-р Славянский площадью 900 кв. м (кадастровый номер 77:07:0009004:11366) принадлежит ООО «Природа Инвест» на праве частной собственности (запись в ЕГРН от 10.03.2022 № 77:07:0009004:11366-77/051/2022-1). Вид разрешенного использования: объекты размещения организации розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5). В границах участка расположено двухэтажное нежилое здание (ОКС 77:07:0009004:1091) площадью 622,6 кв. м 1997 года постройки с адресным ориентиром: бульвар Славянский, д. 5, корп. 1, стр. 3, принадлежащее ООО «Природа Инвест» на праве частной собственности (запись в ЕГРН от 09.06.2015 № 77-77/007-77/007/018/2015-41/2). На участке организована торговля сезонными ягодами, установлен лоток с тентом площадью 10,1 кв. м. Указанный объект размещен в соответствии с договором аренды нестационарных торговых объектов от 24.04.2025 № 04-24/2025, заключенным между ООО «Природа Инвест» и ООО «Импекс». В соответствии с условиями договора аренды предусмотрено размещение нестационарного торгового объекта общей площадью 50 кв. м. Пунктом 7.1 приложения 1 постановления Правительства Москвы от 05.06.2024 № 1255-ПП «О порядке размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на земельных участках, находящихся в частной и федеральной собственности» установлено, что размещение некапитальных объектов площадью до 20 кв. м не требует дополнительного согласования. В связи с тем, что договором аренды нестационарных торговых объектов от 24.04.2025 № 04-24/2025 предусмотрено размещение объекта площадью 50 кв. м, имеются признаки, готовящегося нарушения. Усматривается возможность нарушения порядка строительства и реконструкции, требований и ограничений по использованию земельного участка, связанных со строительством (реконструкцией) на нем здания, строения, сооружения, и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 6 ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В соответствии с ч. 6 ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» запрещается проведение работ по строительству, реконструкции зданий, строений, сооружений, а также размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, с нарушением требований гражданского, земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, а также правовых актов города Москвы, определяющих порядок оформления документов, являющихся основанием для использования земельных участков, и (или) порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства.