ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ЮРЛОВО"

В период с 10.11.2025 по 21.11.2025 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-ЮРЛОВО", связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в Жилом комплексе «Пятницкие луга»: Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская Область, Солнечногорский городской округ, д. Юрлово, Корпус 2.1. Общее количество квартир по проекту - 1001 шт. Строительная готовность: 77 %. Срок действия разрешения на строительство – 11.10.2026. Прогноз завершения строительства – 30.09.2026. На объекте ведутся работы по устройству фасада, кровли, внутренних инженерных сетей, отделочные работы. Количество рабочих — 70 чел.; Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, Солнечногорский городской округ, д. Юрлово, Гараж-стоянка 8. Общее количество машиномест по проекту - 403 шт. Строительная готовность: 73 %. Срок действия разрешения на строительство – 12.01.2027. Прогноз завершения строительства – 01.06.2026. На объекте работы не ведутся. Строительство объектов ведется с отставанием от графика реализации проекта: - корп.2.1 - 6 месяцев; - гараж-стоянка 8 - 6 месяцев. Указанные обстоятельства могут привести к нарушениям обязательных требований, установленных ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 No 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части завершения строительства и передачи объектов в установленные сроки, указанные в проектной декларации и договорах долевого участия. Также в ходе данной проверки установлено, что по проверяемым объектам извещения о начале строительства, реконструкции объектов капитального строительства, размещенные в системе ЕИСЖС, не соответствуют требованиям законодательства о градостроительной деятельности, что является нарушением п. 13 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона No 214-ФЗ.