ООО "СЗ "КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ"

В период с 17.09.2025 по 30.09.2025 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО "СЗ "КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ", связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, возмещением затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество Жилая среднеэтажная застройка (2 очередь строительства, жилые дома №№16-20)», по адресу: Московская область, городской округ Подольск, вблизи д. Борисовка. Жилой дом №16, № 17, №19(Московская область, городской округ Подольск, д. Борисовка) по результатам которой установлено: строительство объекта ведется с отставанием от графика реализации проекта с отставанием на: жилой дом № 16 - 60 %, жилой дом № 17- 51%, жилой дом № 19 - 53%. Динамика строительства низкая. Плановый показатель Застройщика на 23.09.2025 составлять 98%, строительная готовность объектов: жилой дом № 16 - 38 %, жилой дом № 17- 47%, жилой дом № 19 - 45%. Кроме того, часть машиномест предназначенных для обеспечения парковочными местами жилых домов №16, № 17, №19 располагаются в многоуровневом гараже-стоянке на 900 мест хранения на земельном участке с КН 50:27:0020550:1411, его строительство не начато, извещение о начале строительства не поступало, РС нет. Таким образом, действия (бездействие) застройщика ООО "СЗ "КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ"» могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства. Застройщику принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных Федеральным законом No 214-ФЗ, а так же обеспечить соблюдение темпов строительства с целью недопущения отставания от графике реализации проекта строительства.